Guip¨²zcoa desaf¨ªa a Madrazo y anuncia que construir¨¢ pisos tasados

La Diputaci¨®n de Guip¨²zcoa iniciar¨¢ este a?o la construcci¨®n de 32 pisos de precio tasado en Bergara y prev¨¦ levantar m¨¢s adelante otros 200 en Zizurkil. Son las primeras edificaciones de un plan similar al que ya puso en marcha la instituci¨®n foral vizca¨ªna y que caus¨® un profundo malestar en Vivienda. La consejer¨ªa de Javier Madrazo considera que estas actuaciones invaden competencias del Gobierno.

Los pisos que construir¨¢ la Diputaci¨®n guipuzcoana se transmitir¨¢n a los adjudicatarios en r¨¦gimen de derecho de superficie durante 75 a?os. El precio se fijar¨¢ en funci¨®n del proyecto de edificaci¨®n, aunque nunca sobrepasar¨¢ los 2.000 euros por metro cuadrado. El portavoz foral, Koldo Azkoitia, explic¨® ayer que estas promociones se dirigen a familias con ingresos anuales de entre 9.000 y 48.000 euros.

La Diputaci¨®n ampl¨ªa hasta 48.000 euros los ingresos m¨¢ximos que establece el Gobierno vasco en sus promociones (33.000 euros) "para abarcar a un segmento de poblaci¨®n que queda excluido" en los pisos de protecci¨®n y que tampoco puede acceder a la vivienda libre.

La primera promoci¨®n de pisos se construir¨¢ este mismo a?o en el barrio San Antonio de Bergara. Ser¨¢n 32 viviendas que estar¨¢n terminadas en 2007. El 20% se entregar¨¢ en alquiler a un precio que no superar¨¢ el 5% del precio de venta. Las 200 viviendas de Zizurkil, ubicadas en la finca foral de Fraisoro, se acometer¨¢n por fases. Este a?o se iniciar¨¢ la edificaci¨®n de unas 30 y el resto comenzar¨¢ tras modificar el planeamiento urban¨ªstico.

La Diputaci¨®n actuar¨¢ como promotor inmobiliario a trav¨¦s de su sociedad p¨²blica Etorlur, en la que posee el 100% del capital tras comprar recientemente la parte que pose¨ªa la sociedad Sprilur.

La decisi¨®n de las diputaciones de sacar a la venta pisos en condiciones econ¨®micas m¨¢s ventajosas que las del mercado libre no ha sentado nada bien en Vivienda. El departamento eludi¨® ayer pronunciarse sobre el plan guipuzcoano con el argumento de que "es un tema muy delicado". Madrazo y su equipo han mantenido una dura pol¨¦mica con la Diputaci¨®n vizca¨ªna tras anunciar ¨¦sta la construcci¨®n de las 317 primeras viviendas de un plan que incluye un total de 3.000 en 28 municipios de esa provincia.

Vivienda considera que la intervenci¨®n de las diputaciones en esta materia supone "una invasi¨®n muy grave" de las competencias del Ejecutivo. Madrazo y su n¨²mero dos, Javier Dean, llegaron a acusar a los responsables vizca¨ªnos de convertirse en "promotores inmobiliarios especulativos".

El titular de Vivienda anunci¨® ayer que su departamento sortear¨¢ este a?o 3.150 pisos de protecci¨®n oficial, un 16% m¨¢s que en 2004. Destac¨® que durante su mandato una de cada tres viviendas construidas en Euskadi es protegida.