Varias promotoras de M¨®stoles que carecen de suelo piden dinero adelantado por los pisos

El futuro barrio de M¨®stoles Sur tendr¨¢ 8.300 viviendas, de las que 6.000 tendr¨¢n alg¨²n tipo de protecci¨®n. "Mil seiscientas tendr¨¢n protecci¨®n p¨²blica municipal, 2.008 ser¨¢n en r¨¦gimen de alquiler con opci¨®n a compra y 2.400 ser¨¢n protegidas y dirigidas a las gestoras de cooperativas", explica el alcalde, Esteban Parro. El resto de viviendas ser¨¢ libre.

M¨®stoles Sur se desarrolla por consorcio con la Comunidad de Madrid. Aunque a¨²n no ha salido el concurso para adjudicar el suelo que ir¨¢ destinado a las distintas cooperativas, ya hay al menos cuatro promotoras pidiendo dinero a sus socios con vistas a que tengan sus futuras viviendas. "Estas pr¨¢cticas son de dudosa legalidad. Que la gente que est¨¦ entregando dinero a las cooperativas tenga cuidado. Es el concurso el que se?alar¨¢ qui¨¦n finalmente tendr¨¢ suelo para construir y qui¨¦n no", advierte Parro. "Otra cosa son las asociaciones que est¨¢n captando socios para luego optar al suelo, pero sin pedir dinero", aclara. El regidor se?ala que el concurso de los terrenos est¨¢ previsto para el verano.

Con el anterior gobierno municipal, del PSOE, fue denunciada una de estas promotoras, que tuvo que devolver el dinero recaudado a sus socios.

Hay otro problema. Cada una de estas gestoras est¨¢n cogiendo como m¨ªnimo 1.500 socios, cuando hay que repartir un total de 2.400 viviendas entre todos los que opten al concurso. Desde el Ayuntamiento se?alan que el hecho de que una promotora tenga 5.000 solicitudes "no va a suponer ninguna presi¨®n a la hora de adjudicar el concurso de los suelos".

Demasiados socios

Desde la Oficina de Consumo del municipio se advierte a las cooperativas de que no cojan m¨¢s socios de los que realmente van a poder asumir. Las necesidades de vivienda en M¨®stoles se reflejan en una cifra reciente: hubo 23.000 preinscripciones para un sorteo de 770 viviendas municipales.

Las previsiones municipales se?alan que las primeras viviendas de M¨®stoles Sur estar¨¢n listas dentro de dos a?os, pero expertos urban¨ªsticos aseguran que todo el barrio puede dilatarse todav¨ªa cuatro o cinco a?os.

Los foros de Internet de algunas de estas gestoras se llenan todos los d¨ªas de mensajes de ilusi¨®n, pero tambi¨¦n de confusi¨®n de algunos socios. Muchos se preguntan si el proyecto no terminar¨¢, como est¨¢ ocurriendo en Getafe, en pol¨¦mica. En la localidad getafense al menos dos mil familias han adelantado 28 millones de euros a una promotora que a¨²n carece de solar. El Consistorio de Getafe, del PSOE, tambi¨¦n ha advertido de que no aceptar¨¢ presiones a la hora de adjudicar los terrenos.