El borrador de la renta no permite detectar los pisos de alquiler

El borrador de declaraci¨®n de la renta no recoge la principal novedad de la campa?a de renta de este a?o, la identificaci¨®n del propietario del piso en que reside el contribuyente. Este documento -declaraci¨®n que Hacienda env¨ªa al contribuyente ya cumplimentada y que se formaliza con s¨®lo confirmarla si est¨¢ de acuerdo- no ofrece la opci¨®n de informar sobre la vivienda en la que habita, un dato que s¨ª se requerir¨¢ al resto de contribuyentes que presenten el modelo ordinario de declaraci¨®n. El principal objetivo de esta medida es controlar la actividad de los alquileres.

La raz¨®n por la que esta novedad no figura en el borrador ha sido la falta de tiempo, seg¨²n fuentes de la Agencia Tributaria. El modelo de borrador, que ya se est¨¢ enviando a los contribuyentes, se elabora antes que la declaraci¨®n ordinaria. De esa forma no ha habido tiempo de incluir la nueva medida, que se anunci¨® a principios de a?o para todas las declaraciones.

No obstante, el contribuyente que haya recibido el borrador y desee facilitar esta informaci¨®n aunque no figure en el impreso puede optar por modificarlo. Si se realiza por tel¨¦fono bastar¨¢ con comunicar los datos relativos a la vivienda, aseguran en la Agencia Tributaria. Por Internet existe una opci¨®n marcada en azul bajo el ep¨ªgrafe "datos adicionales de la vivienda en la que tiene su domicilio actual". Pero esta opci¨®n es voluntaria, pues la Agencia Tributaria no puede obligar a comunicar una informaci¨®n que no se ha requerido, confirman las mismas fuentes.

El 10% de los contribuyentes

Eximir a los contribuyentes con borrador de esta posibilidad supone limitar el alcance que Hacienda quer¨ªa darle a esta medida, destinada a controlar la compra y el alquiler de vivienda. El borrador se envi¨® el a?o pasado a 4,3 millones de personas, de las que confirmaron 1,53 millones. Este n¨²mero representa alrededor del 10% de los declarantes. La Agencia Tributaria argumenta que se trata del primer a?o de aplicaci¨®n de esta medida y que para el ejercicio que viene se extender¨¢ tambi¨¦n al borrador.

Los declarantes con modelo ordinario encontrar¨¢n en la primera hoja del impreso una opci¨®n con el nombre "datos adicionales de la vivienda en la que tiene su domicilio actual", seg¨²n el modelo aprobado por la agencia y publicado en el Bolet¨ªn Oficial del Estado el pasado 14 de marzo. El contribuyente deber¨¢ informar de si es propietario o inquilino. En el primer caso detallar¨¢ el porcentaje de participaci¨®n que tiene en el piso (100% si es el ¨²nico due?o y menor si es copropietario). Para los alquileres habr¨¢ que consignar la referencia catastral (se obtendr¨¢ con s¨®lo escribir el domicilio del inmueble) que servir¨¢ para identificar al propietario.