Los valencianos dedicaron m¨¢s parte de la renta a pagar su hogar

En la otra cara de la moneda, el informe reconoce que, aunque ligeramente, los valencianos realizaron en 2003 un mayor esfuerzo en t¨¦rminos de renta que el a?o anterior para comprar una vivienda o segunda residencia.

Seg¨²n la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas, Urbanismo y Transporte de la Generalitat, el ¨ªndice de capacidad para la adquisici¨®n de vivienda era favorable en la Comunidad Valenciana en relaci¨®n con la media nacional. El ¨ªndice -n¨²mero de veces que el precio medio de la casa supera la renta salarial media- se situ¨® en el 5,90 frente al 7,31 de media estatal. El esfuerzo -un ¨ªndice que relaciona la cuota anual de amortizaci¨®n del hipotecario y la renta anual disponible- estaba igualmente en el 41,86% para los valencianos frente al 51,83% de media estatal.

Ambos ¨ªndices aumentaron, sin embargo, con respecto al a?o anterior. As¨ª los valencianos aumentaron el esfuerzo en 2,59 puntos porcentuales y la capacidad para comprar un inmueble en 0,75 puntos. "El importante crecimiento del precio de la vivienda unido al menor incremento de la renta familiar ha reducido la capacidad de compra, a pesar del descenso de los tipos de inter¨¦s", recoge el cap¨ªtulo dedicado en el informe de la consultora a las caracter¨ªsticas del sector inmobiliario.