El Ivima pone a la venta locales en desuso para hacer vivienda social

La Comunidad va a sacar al mercado, por primera vez, 300 locales comerciales en desuso ubicados en edificios del Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima) a trav¨¦s del sistema de subasta p¨²blica. El precio de salida ser¨¢ un 20% inferior al tasado por la normativa fiscal y los ingresos se destinar¨¢n a la construcci¨®n de vivienda social por parte del citado organismo regional.

El vicepresidente primero y portavoz, Ignacio Gonz¨¢lez, justific¨® esta medida por el impulso que supondr¨¢ para la actividad comercial y el empleo en diversos barrios de la ciudad y de la regi¨®n. Los locales comerciales ser¨¢n subastados en tres fases y podr¨¢n ser adjudicados a cualquier persona natural o jur¨ªdica, nacional o extranjera, a la mejor oferta econ¨®mica. Adem¨¢s, el sistema permitir¨¢ hacer ofertas para la compra de varios locales en conjunto, siempre que est¨¦n ubicados en la misma manzana y puedan unirse, facilitando comercios de diferentes tama?os y actividades.

En la primera fase, prevista para el mes de mayo, el Ivima sacar¨¢ a subasta 103 locales comerciales situados en los barrios de la Ventilla y Fuencarral, que est¨¢n siendo objetivo por parte de la Comunidad de Madrid de importantes remodelaciones para modernizar tambi¨¦n sus infraestructuras urbanas, que comprenden sus calles y alumbrado.

El precio medio de licitaci¨®n por metro cuadrado construido en Fuencarral ser¨¢ de 1.008 euros, mientras que en la Ventilla, junto a plaza de Castilla, el precio variar¨¢ seg¨²n las zonas entre los 1.480 euros y los 2.592 euros por metro cuadrado construido.

La segunda fase afectar¨¢ a 150 locales comerciales ubicados en los municipios de Alcal¨¢ de Henares, Alcorc¨®n, Aranjuez, Chinch¨®n, Getafe, Pinto, Torrej¨®n de Ardoz y Valdemoro, entre otros, y est¨¢ previsto que salga a concurso el pr¨®ximo mes de septiembre. Se trata de locales comerciales propiedad del Ivima que est¨¢n en desuso, seg¨²n el censo de la promotora p¨²blica recientemente revisado. A partir del pr¨®ximo mes de diciembre se llevar¨¢ a cabo la tercera fase de la subasta, en la que se ofertar¨¢n otros 50 locales.