Los jueces rechazan que el palacio del Canto del Pico se convierta en hotel

La Sala Segunda del Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha dictado sentencia firme sobre el recurso contencioso administrativo interpuesto por la entidad Stoyman Holdings Limited (SHL), propietaria del palacio del Canto del Pico, ante la decisi¨®n del Ayuntamiento de Torrelodones de impedir que se convirtiera en un hotel de lujo por encontrarse ubicado en el Parque Regional del Manzanares.

En un comunicado, el Ayuntamiento explic¨® ayer que los demandantes defend¨ªan la figura de silencio administrativo para hacer valer la vigencia de la solicitud de licencia de obras. Sin embargo, el tribunal alude a la Ley 4/1999 de 13 de enero, en la que se expresa que "los interesados podr¨¢n entender estimadas por silencio administrativo sus solicitudes en todos los casos, salvo que una norma con rango de ley o norma de Derecho Comunitario Europeo establezca lo contrario".

La Ley Territorial de la Comunidad de Madrid 9/1995, de 28 de marzo de Medidas de Pol¨ªtica Territorial, Suelo y Urbanismo se?ala que "podr¨¢n entenderse otorgadas las licencias de obras en bienes inmuebles declarados bienes de inter¨¦s cultural catalogados urban¨ªsticamente [s¨®lo] si media resoluci¨®n expresa". Por eso, estas mismas fuentes indicaron que "el palacio entra en estos supuestos y, por tanto el silencio ha de entenderse como negativo".

Por ¨²ltimo, el tribunal a?ade que la actuaci¨®n pretendida "no se adaptaba a la ordenaci¨®n aplicable en cuanto que incumple las determinaciones y condiciones normativas espec¨ªficas del suelo no urbanizable especialmente protegido, al que pertenecen los terrenos y sobrepasan los niveles de intervenci¨®n sobre el patrimonio edificado permitidos para los elementos catalogados con protecci¨®n integral".

El palacio del Canto del Pico est¨¢ ubicado en pleno Parque Regional del Manzanares sobre una finca de 80 hect¨¢reas. Fue construido en 1923 por el conde de las Almenas. Posteriormente fue utilizado como cuartel durante la batalla de Brunete y como residencia de descanso del general Francisco Franco. El edificio fue adquirido en 1997 por la empresa Stoyman Holdings Limited con el fin de convertirlo en un hotel de lujo.