Las obras de reforma del recinto industrial de la Col¨°nia G¨¹ell finalizar¨¢n dentro de tres a?os

Las obras de reforma del recinto industrial modernista de la Col¨°nia G¨¹ell, declarado Bien Cultural de Inter¨¦s Nacional, y su transformaci¨®n en un parque de oficinas de 80.000 metros cuadrados construidos, destinadas a peque?as y medianas empresas del sector terciario, se completar¨¢n en tres a?os. El proyecto est¨¢ a punto de concluir la tramitaci¨®n urban¨ªstica, por la que se reordenan los 24 edificios de la colonia textil, situada en la localidad de Santa Coloma de Cervell¨®. Algunos de estos inmuebles habr¨¢n de desaparecer a causa de la reparcelaci¨®n.

Adem¨¢s de las citadas oficinas, el complejo incluir¨¢ servicios dirigidos a empresas, restaurantes, un museo, dos plazas, un aparcamiento subterr¨¢neo de 350 plazas y una zona verde.

?scar Tusquets present¨® ayer su obra de transformaci¨®n de los dos edificios m¨¢s emblem¨¢ticos del conjunto, Tint Vell y Filatures, que, ya terminados, acogen a una treintena de empresas. El arquitecto explic¨® que su intervenci¨®n se ha centrado en "mantener las fachadas tal como eran" en su origen, pero a la vez "haciendo notar" que se ha trabajado en ellas. Por ello, entre el ladrillo de la fachada de obra vista asoman amplias ventanas con marco rojo, "un color vivo que evidencia su contemporaneidad y alegra el conjunto", seg¨²n ?scar Tusquets.

Falso pavimento

En el interior de los inmuebles, la restauraci¨®n se ha centrado sobre todo en la eliminaci¨®n de constantes desniveles, construidos para el desag¨¹e propio de la actividad fabril, y el mantenimiento de los pilares de hierro y las vigas de madera. Un falso pavimento permite pasar todas las instalaciones el¨¦ctricas y de aire acondicionado por el suelo, con el fin de "poder apreciar los techos", una de las principales motivaciones del proyecto de ?scar Tusquets.

Si bien la urbanizaci¨®n del conjunto finalizar¨¢ dentro de dos o tres a?os, la rehabilitaci¨®n del resto de los edificios se realizar¨¢ seg¨²n el ritmo que impongan los nuevos propietarios de los inmuebles, tal como explic¨® el arquitecto Manel Giralt, encargado de la reparcelaci¨®n de la colonia.

Eusebi G¨¹ell cre¨® la colonia textil en 1890 para trasladar la actividad que desarrollaba en aquella ¨¦poca en su factor¨ªa del barrio barcelon¨¦s de Sants. Tras el declive de la colonia, la propiedad se dividi¨® y cay¨® en manos de cerca de un centenar de peque?os propietarios. Tras 25 a?os de olvido, la sociedad Col¨°nia G¨¹ell, SA, creada con un capital inicial de 20 millones de euros en el a?o 2000, inici¨® las obras de rehabilitaci¨®n del recinto. Los peque?os negocios de carpinter¨ªa, soldadura y cart¨®n, "sin licencia e instalados con car¨¢cter an¨¢rquico", seg¨²n explicaron los promotores del nuevo parque de oficinas, han dejado paso a los despachos de empresas de publicidad, catering, software y cosm¨¦tica.

El 85% de los antiguos propietarios est¨¢n acabando de acordar las compensaciones que les corresponden, mientras que el resto ser¨¢ reubicado en un extremo de la colonia que mantiene la calificaci¨®n de uso industrial.