Rubio denuncia que el PP benefici¨® a una empresa en la permuta de suelo por VPO

El portavoz socialista en el Ayuntamiento de Valencia, Rafael Rubio, denunci¨® ayer que la operaci¨®n de permuta de solares a cambio de viviendas de protecci¨®n oficial (VPO) aprobada el lunes por el equipo de gobierno del PP ha beneficiado claramente a la empresa Dune, SL, que obtendr¨¢, seg¨²n sus c¨¢lculos, al menos 8,7 millones de beneficios con la venta de bajos comerciales.

Rubio calific¨® de "esc¨¢ndalo" el proceso de permuta, en el que el Consistorio recibe de la empresa 93 VPO construidas en la zona de la avenida de los Naranjos a cambio de nueve solares -tres de ellos hasta ahora previstos para construir colegios- en los que Dune levantar¨¢ alrededor de 450 pisos sociales. Seg¨²n Rubio, el equipo de gobierno del PP no ha exigido a la empresa la calificaci¨®n de vivienda protegida para los bajos comerciales que se construir¨¢n en los nuevos edificios, que podr¨¢ vender a precio de mercado. Adem¨¢s, la entrega de las VPO de la avenida de los Naranjos, previstas en su momento para el realojo de afectados por el plan de El Cabanyal, no incluye los ¨¢ticos y bajos comerciales, que tambi¨¦n podr¨¢ vender Dune, SL. El grupo socialista calcula que la empresa ganar¨¢ con los locales comerciales en estas condiciones unos 21,1 millones de euros, cerca de 8,7 millones m¨¢s que en el caso de que el Ayuntamiento hubiera impuesto la tasaci¨®n de vivienda protegida. A ello se a?adir¨ªan posibles ganancias en la construcci¨®n de garajes, ya que las plazas que exceden el n¨²mero de VPO del edificio pueden ofrecerse a precios de mercado.

"Mi felicitaci¨®n a estos empresarios", dijo Rubio tras explicar su an¨¢lisis de la operaci¨®n de permuta, en la que el Consistorio recibe finalmente las 93 VPO y una compensaci¨®n econ¨®mica de unos 725.400 euros por la diferencia de valor de los solares. El portavoz socialista acus¨® a Barber¨¢ de "pagar favores pol¨ªticos" con esta operaci¨®n. La empresa Dune est¨¢ vinculada a la familia del presidente de la patronal auton¨®mica Cierval, Rafael Ferrando, entre otros.

Para el grupo municipal socialista, la operaci¨®n de permuta de los nueve solares -tres en el entorno del Palacio de Congresos y el resto en los sectores de Benicalap norte y Quatre Carreres- se inici¨® ya con la adjudicaci¨®n de las 93 VPO en la avenida de los Naranjos a finales de 2001, ya que en su opini¨®n Dune lo gan¨® sin cumplir el requisito de tener experiencia en la construcci¨®n de pisos sociales. La empresa se present¨® con un aval de un socio que s¨ª ten¨ªa esta calificaci¨®n. Otro punto de la operaci¨®n urban¨ªstica criticado por el PSPV es el hecho de que varios de los solares de la permuta los recibi¨® el Ayuntamiento en la reparcelaci¨®n del sector de Benicalap como suelo para vivienda de renta libre, pero los tas¨® a precio de VPO al cederlos a Dune. Los socialistas consideran que el PP pudo subastarlos para comprar m¨¢s terreno destinado a VPO.