El Ayuntamiento de Barcelona dispone de 183 solares para construir 10.000 pisos protegidos

El Ayuntamiento de Barcelona ha acumulado en los dos ¨²ltimos a?os 183 solares para construir los 10.130 pisos con alg¨²n grado de protecci¨®n que prev¨¦ el Plan Municipal de la Vivienda 2004-2007. Hasta ahora el consistorio ha terminado un 26% de las viviendas, otro 26% est¨¢ en construcci¨®n, el 22% se encuentra en tr¨¢mite de licencia y empezar¨¢ a edificarse durante el primer trimestre de 2006, y el resto est¨¢ a¨²n en proyecto, seg¨²n explic¨® ayer el primer teneiente de alcalde, Xavier Casas, en el sal¨®n inmobiliario Meeting Point.

Los 183 solares que el Ayuntamiento ha obtenido a trav¨¦s de convenios, adquisiciones y expropiaciones suman 18.000 metros cuadrados, lo que equivale a unas 16 manzanas del Eixample. La inversi¨®n efectuada, seg¨²n el consistorio, alcanza los 235 millones de euros. A los pisos protegidos se sumar¨¢n 1.600 plazas residenciales para estudiantes y ancianos.

El primer teniente de alcalde de Barcelona, el socialista Xavier Casas, explic¨® ayer en el sal¨®n inmobiliario Barcelona Meeting Point que para construir el parque p¨²blico de viviendas protegidas se han ejecutado 192 planes urban¨ªsticos que defin¨ªan las proporciones de vivienda p¨²blica y de precio concertado entre la iniciativa p¨²blica y privada. Las nuevas actuaciones, sostuvo Casas, prev¨¦n entre el 30% y el 50% de vivienda protegida. La media es superior en barrios como Sant Andreu (60%), Vall d'Hebron (60%) y Torre Bar¨® (73%).

Promotores p¨²blicos

Las administraciones p¨²blicas promueven la mayor¨ªa de las viviendas p¨²blicas. El principal operador es el Patronato Municipal de la Vivienda (38%), seguido de la empresa p¨²blica Regesa, que depende del Consejo Comarcal del Barcelon¨¨s, y el Incasol, de la Generalitat. El 9% se levanta a iniciativa de las cooperativas vecinales y sindicales, las fundaciones sin ¨¢nimo de lucro crean el 4,5% del parque de vivienda y las empresas privadas tan s¨®lo aportan el 9%.

El primer teniente de alcalde explic¨® que, de acuerdo con los objetivos del Plan para la Vivienda, la mitad de las viviendas se conceden en r¨¦gimen de alquiler.

El Ayuntamiento hasta ahora ha distribuido el 38% de los pisos entre gente joven y ancianos, el 35% a solicitantes en general de vivienda social y el resto, el 27%, lo ha concedido a personas que han tenido que ser realojadas porque estaban afectadas por un plan urban¨ªstico o de reforma de su barrio.

Desde que el Ayuntamiento de Barcelona aprob¨® el Plan de la Vivienda en junio de 2004, agreg¨® Casas, se han rehabilitado 11.000 viviendas en los barrios de Ciutat Vella, Gr¨¤cia, Poble Sec y el Eixample. Las reformas de edificios han requerido una inversi¨®n de 32 millones de euros, de los cuales siete millones han correspondido a subvenciones p¨²blicas. El consistorio, adem¨¢s, est¨¢ negociando con la Generalitat y el Gobierno central para ampliar hasta 24 las ¨¢reas de rehabilitaci¨®n integral en Barcelona.