Vivienda indemnizar¨¢ a 170 vecinos de Sallent cuyas casas se hunden

El Departamento de Vivienda y la Asociaci¨®n de Vecinos del barrio de la Estaci¨® de Sallent (Bages) han llegado a un preacuerdo sobre la indemnizaci¨®n que percibir¨¢n los due?os de 170 pisos ante el desalojo del barrio. La zona est¨¢ afectada por un proceso de hundimiento del subsuelo por la disoluci¨®n de las sales de una vieja mina de potasa. El Gobierno catal¨¢n considera que se hay que desalojar el barrio para evitar riesgos. Ello, sin embargo, no suceder¨¢ antes de dos o tres a?os. La Generalitat se ha comprometido a pagar 1.200 euros por metro cuadrado de cada piso u ofrecer a los vecinos un piso nuevo a cambio del actual.

El barrio de la Estaci¨® tiene 360 viviendas, un centenar de las cuales ya han sido desalojadas. Pese al acuerdo alcanzado ayer, deber¨¢n ser los vecinos a t¨ªtulo individual los que acepten o rechacen la oferta de la Administraci¨®n catalana. El acuerdo se debe resolver antes del 31 de enero, ya que este d¨ªa prescribe la pr¨®rroga para la soluci¨®n de las reclamaciones que presentaron muchos vecinos de la Estaci¨®.

El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda ha cedido finalmente ante dos de las principales pretensiones de los vecinos: que el precio por metro cuadrado fuese de 1.200 euros -el Ejecutivo ofrec¨ªa en un principio 800- y que los nuevos pisos no tuviesen la calificaci¨®n de vivienda de protecci¨®n oficial. Los vecinos entienden que si se trata de una permuta, deben disponer de una vivienda de venta libre, como la que tienen ahora.

Los pisos no ser¨¢n de protecci¨®n oficial, pero tendr¨¢n las mismas caracter¨ªsticas que ¨¦stos en lo referente a tipolog¨ªa de construcci¨®n y dimensiones. La Generalitat se reserva un derecho de recompra de los pisos en los 30 a?os posteriores a la venta. El preacuerdo de ayer fija diferentes precios de evaluaci¨®n en caso de venta y en funci¨®n del tiempo transcurrido desde la ocupaci¨®n de la vivienda.

La voluntad del Gobierno era de resolver lo antes posible y de manera definitiva el problema que se arrastra desde hace una d¨¦cada y que supone un riesgo para las 360 familias que a¨²n viven en el barrio.

El ¨²ltimo aviso lo dio un insual hundimiento de cinco cent¨ªmetros en s¨®lo 40 horas que se produjo los d¨ªas 24 y 25 de octubre, cuando el nivel de hundimiento normal hasta entonces era de seis cent¨ªmetros en un a?o. Este fen¨®meno dio a¨²n mayor urgencia a un acuerdo que se completa con el compromiso del Ayuntamiento de Sallent de ceder terreno para construir 160 pisos para los vecinos de la Estaci¨® y el compromiso de la Generalitat de llevar a cabo la edificaci¨®n. Este proceso a¨²n no se ha iniciado, por lo que los pisos no podr¨¢n estar terminados antes de dos o tres a?os.

Ricard Fern¨¢ndez, secretario de Vivienda, se mostraba satisfecho ayer tras el acuerdo que cierra un cap¨ªtulo de la problem¨¢tica de este barrio, condenado a la desaparici¨®n, y ayer mismo anunci¨® que "se debe llegar a un acuerdo antes de final de a?o para el resto del barrio". Se refer¨ªa a las numerosas viviendas unifamiliares con las que cuenta el barrio.

El preacuerdo alcanzado ayer ha sido m¨¢s f¨¢cil que el que resta por alcanzar porque, se?al¨® Fern¨¢ndez, "m¨¢s de la mitad de los afectados ya est¨¢n realojados y el resto tienen una situaci¨®n muy homog¨¦nea, lo cual facilita la soluci¨®n". Lo que falta a partir de ahora es negociar el precio de indemnizaci¨®n para unas 160 casas unifamiliares porque cada una tiene su propias especificidades.

El problema del hundimiento del barrio salt¨® a la luz en 1995. El anterior Gobierno aut¨®nomo de CiU y el Ayuntamiento de Sallent, tambi¨¦n convergente, no hicieron nada en casi nueve a?os. El tripartito, despu¨¦s del hundimienmto del Carmel en Barcelona el pasado mes de enero, decidi¨® afrontar el problema y buscar una soluci¨®n pactada con los vecinos del barrio de la Estaci¨®.