El Plan General de Valdemorillo pretende cuadruplicar la poblaci¨®n

El avance del nuevo Plan General de Valdemorillo, municipio gobernado por el PP, propone alcanzar un techo de poblaci¨®n de 37.443 vecinos. En ¨¦poca estival se llegar¨ªa a las 56.000 personas. El censo actual es de 10.000 habitantes. El PP asegura que ha preservado el norte del municipio por su mayor valor ecol¨®gico. Sin embargo, el plan pasa a urbanizable una zona protegida situada en el norte y en la que se enclava una finca de siete hect¨¢reas propiedad de Rogelio Ba¨®n, diputado nacional del PP y presidente del partido en Valdemorillo.

Valdemorillo, situado a 38 kil¨®metros de Madrid y con el 67,7% del t¨¦rmino protegido por su valor medioambiental, se ha apuntado al carro del crecimiento urban¨ªstico. El avance del nuevo Plan General propone calificar 1.826 hect¨¢reas. De ellas, 549 se convertir¨¢n en suelo urbanizable sectorizado, que el Ayuntamiento considera como de transformaci¨®n necesaria y preferente. All¨ª se edificar¨¢n 8.576 nuevas viviendas. Tambi¨¦n se reserva suelo para usos industrial, terciario y comercial.

Las 1.277 hect¨¢reas restantes se califican como suelo urbanizable no sectorizado, reservado para desarrollos futuros. Ecologistas en Acci¨®n considera que, "haciendo un c¨¢lculo conservador, en esa superficie se podr¨ªan construir otras 15.000 viviendas". La alcaldesa, Pilar L¨®pez Partida, aclara que el plan se encuentra en los inicios de su tramitaci¨®n, y que el desarrollo se producir¨¢ exclusivamente en el sur: "Hemos sido escrupulosos con el medio ambiente, se preserva la zona norte, porque es la que m¨¢s vegetaci¨®n tiene", afirma.

Sin embargo, en el norte el avance propone permitir la edificaci¨®n en varias fincas que hoy son suelo no urbanizable de protecci¨®n paisaj¨ªstica. Una de ellas, de m¨¢s de siete hect¨¢reas, pertenece a una empresa de Rogelio Ba¨®n, diputado nacional y presidente del PP de Valdemorillo, y a su familia.

Ba¨®n y su compa?ero de partido Luis Ramallo se encargaron de acosar al PSOE hace a?os por supuestos casos de corrupci¨®n. El presidente del PP de Valdemorillo particip¨® en la comisi¨®n de investigaci¨®n creada tras la fuga del director de la Guardia Civil Luis Rold¨¢n.

Ba¨®n mantiene que el paso de la finca a urbanizable es una cuesti¨®n de justicia, y que se trata de un proceso transparente. "Ya es hora de que dejen de castigarnos a m¨ª y a mi familia. El terreno era urbanizable en 1970. Sorprendentemente, en las normas de 1987 lo calificaron de protecci¨®n forestal", explica. "Es una parcela sin arbolado, que pertenece a una sociedad familiar, con una antig¨¹edad de 23 a?os", aclara el dirigente pol¨ªtico.

"Tierra de nadie"

Ba¨®n indica que el problema afecta a otras personas, adem¨¢s de a su propiedad. "Existen unos cinco chal¨¦s de diversos due?os en tierra de nadie y queremos que se legalice la situaci¨®n", dice. "El Ayuntamiento ha propuesto que el suelo pase a ser urbanizable no sectorizado. No estoy de acuerdo y he pedido que sea sectorizado, como en 1970", a?ade.

Para la alcaldesa tambi¨¦n existen razones objetivas para la desclasificaci¨®n de ese terreno. "No tiene nada que ver con qui¨¦n es el propietario", asegura. Y apela, igual que Ba¨®n, a que el terreno fue urbano antes de las actuales normas. "La protecci¨®n que tiene es municipal, por lo tanto el Ayuntamiento es competente para plantear un cambio".

Al PSOE, sin embargo, le resulta sospechoso que se permita edificar en una zona que ahora est¨¢ protegida, cuando la regidora proclama que el plan es respetuoso con el entorno. "Yo me pregunto por qu¨¦ se deja sin protecci¨®n esta finca y se protegen otras de los alrededores. Adem¨¢s, ?para qu¨¦ pasar a urbanizable algo que ya se hab¨ªa conseguido salvar?", se pregunta Bel¨¦n Aguado, portavoz del grupo municipal socialista.

La oposici¨®n socialista se opone al modelo propuesto por el PP. "Pretenden crear una nueva gran ciudad residencial inmersa en espacios de gran valor natural. Claramente apuestan por un desarrollismo ciego, que presenta deficiencias en cuanto a infraestructuras", critica Aguado.

Para Ecologistas en Acci¨®n la propuesta de superficie que se va a recalificar est¨¢ absolutamente sobredimensionada. Esta circunstancia les lleva a sospechar que se podr¨ªa estar "ante un nuevo caso de recalificaci¨®n masiva para beneficiar intereses, que no son, precisamente, los de la generalidad de los ciudadanos".

Las cr¨ªticas llegan tambi¨¦n desde una parte de los residentes. La asociaci¨®n de propietarios de Cerro Alarc¨®n, una urbanizaci¨®n con 1.200 parcelas, ha propuesto en el periodo de sugerencias que se abra un corredor ecol¨®gico en el sur del municipio, en la parte que se deja como suelo urbanizable no sectorizado. En el documento, la asociaci¨®n explica que se trata de "una zona de comunicaci¨®n de flora y fauna". "Por ella discurren zorros, b¨²hos, tejones, gatos monteses, ¨¢guilas imperiales, y otras rapaces. Tambi¨¦n hay nutrias, lagartos, perdices, codornices, faisanes...".