Barber¨¢ permuta la antigua Tabacalera por un edificio municipal a mitad del precio de mercado

El precio que sirvi¨® de referencia para la permuta del edificio municipal de la plaza de Am¨¦rica por una parte del la antigua Tabacalera de Valencia no llega a la mitad del precio de mercado. El Ayuntamiento que preside Rita Barber¨¢, del PP, fij¨® el precio de su edificio en 24 millones con un c¨¢lculo del metro cuadrado a 2.088 euros, pero la subasta de los antiguos juzgados, en la misma zona, ha alcanzado los 7.134 euros el metro cuadrado, m¨¢s del doble. El portavoz socialista Rafael Rubio critic¨® ayer la operaci¨®n y se?al¨®: "Con estas permutas siempre pierde el Ayuntamiento".

"Se malvenden propiedades y salimos perdiendo todos", seg¨²n Rafael Rubio

El pasado d¨ªa 20 el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Valencia acord¨® la permuta del edificio municipal de la plaza de Am¨¦rica a cambio de parte del antiguo edificio de la Tabacalera para su conversi¨®n en un gran centro administrativo municipal. El acuerdo prev¨¦ tambi¨¦n que las empresas propietarias de la antigua f¨¢brica de tabacos, Altadis y Ballester, puedan edificar en ¨¦l viviendas en la fachada recayente a la calle Micer Masc¨®.

En la operaci¨®n de intercambio, el Ayuntamient¨® fij¨® un precio por metro cuadrado del edificio de la plaza de Am¨¦rica de 2.088 euros el metro cuadrado, por lo que el valor total se fij¨® en 24 millones de euros. Entonces ya hubo voces desde la oposici¨®n que lamentaron que el precio fuera tan bajo, a su entender, y reclamaron una cifra que estuviera en torno a los 4.000 euros por metro cuadrado. Este precio era el fijado por la Generalitat en la subasta del edificio de los antiguos juzgados de Valencia.

Sin embargo, este precio tambi¨¦n se ha quedado corto, como apunt¨® ayer el portavoz municipal socialista Rafael Rubio. La subasta del edificio de los juzgados, situado a dos manzanas de la finca municipal, ha elevado esta cantidad hasta alcanzar una suma de 7.134 euros por metro cuadrado. ?ste ser¨ªa para Rubio el precio de mercado actual, por lo que el edificio que intercambiar¨¢ el Ayuntamiento -con 11.542 metros cuadrados de edificabilidad- no valdr¨ªa 24 millones sino 58,2.

"Con estas permutas siempre pierde el Ayuntamiento", se lamentaba ayer el responsable de la oposici¨®n municipal socialista. "Se malvenden propiedades municipales y salimos perdiendo todos".

Rubio eval¨²a el beneficio neto alcanzado en todo el proceso de permuta por las empresas propietarias del edificio de la Tabacalera, Altadis y Guadalmedina, del grupo Ballester, en 148,1 millones de euros.

Por otro lado, la alcaldesa de Valencia, Rita Barber¨¢, afirm¨® ayer que reclamar¨¢ un r¨¦gimen especial para la ciudad, similar al de Barcelona o Madrid, despu¨¦s de que el Congreso aprobara el jueves la Carta de Barcelona y el Consejo de Ministros ayer la ley de capitalidad y r¨¦gimen especial de Madrid.

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento aprob¨® ayer destinar 562.000 euros para la reposici¨®n, renovaci¨®n y mejora del pavimento, las aceras y el mobiliario urbano del centro hist¨®rico, unas obras que se encargaron a Pavasal. La Junta tambi¨¦n aprob¨® el derribo del edificio del antiguo balneario Mar Azul, ubicado en Natzaret, y un convenio de colaboraci¨®n con la Universidad Polit¨¦cnica de Valencia para la celebraci¨®n del trig¨¦simo tercer Congreso Mundial de Computers in Cardiology, que se celebrar¨¢ en septiembre de 2006.