La elaboraci¨®n de un nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana reabre el conflicto interno del PP de Benidorm

El anuncio realizado por el alcalde de Benidorm, Manuel P¨¦rez Fenoll, de estudiar la posibilidad de revisar el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de Benidorm ha reabierto una nueva crisis entre en el seno del PP local. La presidenta de la agrupaci¨®n local del PP, Gema Amor, uno de los baluartes del sector zaplanista del partido, es contraria a cualquier modificaci¨®n del ordenamiento actual. La posici¨®n de Amor sigue la estela de la postura que siempre mantuvo el anterior alcalde, Vicente P¨¦rez Devesa, que falleci¨® cuando ocupaba el cargo el pasado mes de marzo.

La presidenta de la agrupaci¨®n local ya ha mostrado su oposici¨®n a que el equipo de gobierno municipal emprenda acciones encaminadas a modificar la actual situaci¨®n urban¨ªstica. Amor cuenta en el seno del grupo municipal con el apoyo de tres concejales fieles a P¨¦rez Devesa, que son liderados por el primer teniente de alcalde, Salvador Moll. Este grupo desconf¨ªa del primer edil y de las influencias que atribuyen a varios grupos promotores inmobiliarios, interesados en construir en la ciudad.

El cambio de postura del alcalde P¨¦rez Fenoll coincide con el acercamiento a la edil de Sanidad, ?ngela Barcel¨®, que con el apoyo de los campistas obtuvo el 42% de los votos en las elecciones a la presidencia del PP celebradas en febrero en las que Amor se hizo con el cargo. Barcel¨® se ha mostrado partidaria de que sea P¨¦rez Fenoll y no Amor quien encabece la lista electoral en las pr¨®ximas elecciones municipales.

La capital tur¨ªstica de la Costa Blanca celebra este a?o el 50 aniversario de su primer PGOU, el primero de todo el pa¨ªs que abarcaba la ordenaci¨®n de todo el t¨¦rmino municipal.

El plan vigente data de 1990 y est¨¢ obsoleto. Cumplidos 16 a?os desde su aprobaci¨®n ya se han colmado todas las previsiones con la excepci¨®n del desarrollo de la zona de Armanello (unos 5.560.000 metros cuadrados), que ha sido adjudicado a la promotora Armanello Milenium (participada por los grupos Ballester y Ortiz), pero que est¨¢ paralizada por varios litigios judiciales. El resto de sectores urbanos ya se han desarrollado o lo est¨¢n haciendo con excepciones insignificantes.

Presi¨®n de los promotores

La presi¨®n de los promotores inmobiliarios sobre el consistorio para recalificar terrenos ha sido constante durante los ¨²ltimos a?os, una vez agotado el planeamiento previsto en 1990. Sin embargo, hasta el momento hab¨ªan chocado una y otra vez con la firme determinaci¨®n de P¨¦rez Devesa, quien apost¨® por concentrar en el litoral las construcciones y mantener virgen el ¨¢rea interior hasta las faldas de Serra Cortina.

Hace apenas tres a?os, en septiembre de 2003, el PP rechaz¨® recalificar dos millones de metros en el Saltet, la zona de la huerta de acuerdo con la postura del anterior alcalde.

Fuentes cercanas a P¨¦rez Fenoll defienden ahora la necesidad de habilitar nuevos espacios de desarrollo urbano ante la demanda de vivienda existente desde un concepto global y no parcheando la actual situaci¨®n. En cualquier caso este proyecto no se desarrollar¨ªa hasta una vez pasadas las pr¨®ximas elecciones municipales, que deben celebrarse el ¨²ltimo domingo de mayo de 2007.

El grupo municipal socialista tambi¨¦n es partidario de elaborar un nuevo plan general para actualizar el ordenamiento de la ciudad.

La redacci¨®n de un nuevo planeamiento urban¨ªstico esconde m¨²ltiples intereses econ¨®micos en la ciudad que afloran en el trasfondo de la divisi¨®n del PP.Los grandes terratenientes del pueblo y los peque?os propietarios esgrimen posturas enfrentadas que se reflejan a trav¨¦s de sus v¨ªnculos familiares y de partido.