Cerco a los chal¨¦s en Medina Azahara
Junta y Ayuntamiento de C¨®rdoba, enfrentados por las construcciones ilegales
Compraron un terreno y, sin licencias ni permisos, se levantaron una casa en la sierra o la campi?a. Eso es lo que han hecho desde los a?os ochenta miles de cordobeses, que se construyeron esas viviendas unifamiliares para pasar los fines de semana o el d¨ªa a d¨ªa. De este modo surgen, sin un control real de los distintos ayuntamientos democr¨¢ticos de C¨®rdoba, las denominadas parcelaciones.
Se calcula que actualmente en todo el t¨¦rmino municipal hay unas 100 parcelaciones o urbanizaciones de este tipo que albergan unas 6.000 casas ilegales. El Consistorio, gobernado por IU, ha emprendido un plan de regularizaci¨®n de muchas de estas urbanizaciones. Los propietarios de las casas y las juntas de compensaci¨®n pagan los gastos de la dotaci¨®n de los servicios b¨¢sicos.
Se calcula que hay unas 100 parcelaciones con 6.000 casas ilegales en todo el municipio
El problema ha surgido en el entorno del conjunto arqueol¨®gico de Medina Azahara, declarado Bien de Inter¨¦s Cultural (BIC) y que est¨¢ bajo la tutela de la Junta de Andaluc¨ªa. En el ¨¢rea protegida por la normativa auton¨®mica y municipal de este yacimiento hay tres parcelaciones ilegales: La Gorgoja II, con 37 casas levantadas; C¨®rdoba La Vieja, con 46; y Cercado de Las Pitas, con 152 (m¨¢s seis construcciones paralizadas por la Junta). El Ayuntamiento, presidido por Rosa Aguilar (IU), anunci¨® hace un mes que impulsar¨¢ la dotaci¨®n de agua y alcantarillado a la urbanizaci¨®n ilegal de Las Pitas, "la m¨¢s agresiva de las tres", seg¨²n la Consejer¨ªa de Cultura de la Junta.
La Administraci¨®n auton¨®mica ha advertido que recurrir¨¢ en los tribunales esta decisi¨®n si finalmente se aprueba porque la considera "una barbaridad". El propio presidente andaluz, Manuel Chaves (PSOE), afirm¨® que el plan que pretende sacar adelante IU supone "atentar contra la legalidad".
La aprobaci¨®n inicial del proyecto, presentado por los vecinos, se sac¨® adelante el martes gracias a los votos de IU y PP, el principal partido de la oposici¨®n en C¨®rdoba que, adem¨¢s, fue el grupo que permiti¨® una mayor proliferaci¨®n de las viviendas ilegales en Medina Azahara cuando gobern¨® la ciudad (entre 1995 y 1999). Seg¨²n los datos de la Consejer¨ªa de Cultura, que tambi¨¦n acepta el Ayuntamiento de IU, entre 1996 y 1999 se produjo una explosi¨®n de edificaciones ilegales en Medina Azahara. La Gorgoja II pas¨® de siete viviendas a 30; C¨®rdoba La Vieja, de 12 a 40; y Las Pitas, de 20 a 134. Ninguna de las casas se pod¨ªa levantar all¨ª porque era y es un suelo r¨²stico no urbanizable.
La alcaldesa Aguilar ha defendido la dotaci¨®n de servicios para la urbanizaci¨®n de Las Pitas por motivos de salubridad. Y no s¨®lo eso. En el ¨²ltimo pleno municipal, celebrado el 5 de octubre, IU y PP, de nuevo, aprobaron una moci¨®n en la que se solicitaba que se hiciera m¨¢s peque?a el ¨¢rea de protecci¨®n de Medina Azahara. En concreto, se exigi¨® que la Junta redujera la delimitaci¨®n de este Bien de Inter¨¦s Cultural a los l¨ªmites que hab¨ªa en 1996 (se ampli¨® en 2003). Lo que se persigue es que las tres parcelaciones ilegales puedan ser regularizadas en un futuro al quedarse fuera de la zona BIC. Aguilar acusa a la Junta de no haber tenido en cuenta el futuro de las urbanizaciones cuando se hizo mayor la zona de protecci¨®n. Es la misma postura que mantienen los propietarios.
Sin embargo, la Administraci¨®n auton¨®mica argumenta que las casas, antes de la ampliaci¨®n del per¨ªmetro, se levantaron sin permisos en un suelo r¨²stico no urbanizable. Por lo que, independientemente de la zona BIC, las casas eran y son ilegales.
Manuel Chaves intent¨® mediar en la pol¨¦mica. Dijo el lunes que lo que se debe hacer es intentar sacar a los vecinos de all¨ª. La propuesta de la Junta consiste en construir viviendas para los propietarios en colaboraci¨®n con el Ayuntamiento en suelo municipal. IU ha rechazado la oferta, ya que considera que los terrenos tambi¨¦n tendr¨ªa que aportarlos la Junta.
Y la posici¨®n de los propietarios es inalterable. No quieren ni hablar de cambiarse de lugar y exigen que se regularice la situaci¨®n de sus casas.
La leyenda del avi¨®n
A mediados de los a?os ochenta, se extendi¨® un curioso rumor entre los vecinos de C¨®rdoba: el Ayuntamiento controlaba las obras ilegales desde una avioneta. Fue una leyenda urbana que los responsables municipales no quisieron desmontar. "Unos alba?iles que estaban en mi casa haciendo una obra vieron pasar un avi¨®n y me dijeron 'esa es la avioneta del Ayuntamiento que tiene contratada para que sobrevuele la ciudad". Teresa ?lvarez (C¨®rdoba, 1936) se ri¨® por dentro cuando le hablaron los obreros del control a¨¦reo municipal. Ella era la concejal encargada de Disciplina Urban¨ªstica y aquellos alba?iles no lo sab¨ªan. ?lvarez ocup¨® este cargo entre 1983 y 1986, cuando Julio Anguita (IU) era alcalde. La ex edil se divierte al recordar esta an¨¦cdota. Pero la cuenta para quejarse a continuaci¨®n del poco control que los distintos ayuntamientos de la ciudad han ejercido sobre las parcelaciones desde esa fecha. ?lvarez afirma tajante que en el entorno de Medina Azahara en 1987 s¨®lo hab¨ªa ocho peque?as casas. Ella apuesta ahora tambi¨¦n por el traslado conjunto de los vecinos a otros terrenos. Una expropiaci¨®n que debe ser costeada, en su opini¨®n, por la Junta y el Ayuntamiento porque todos "son responsables" de proteger el conjunto arqueol¨®gico.
La ciudad palaciega de Medina Azahara naci¨® a mediados del siglo X por orden del primer califa de Al-?ndaluz, Abd al-Rahman III. Est¨¢ situada a unos ocho kil¨®metros del casco urbano de C¨®rdoba y fue la capital de Al-?ndalus hasta la descomposici¨®n del califato omeya, en el siglo XI. En 1985, la Junta de Andaluc¨ªa se hizo cargo del conjunto.
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