Los pisos nuevos son cada vez m¨¢s peque?os, pero siguen subiendo de precio

Ante la escasez de suelo y la escalada de precios en Barcelona y su ¨¢rea, los promotores han optado por construir pisos cada vez m¨¢s peque?os. Si hace un a?o la media de la provincia entre las viviendas plurifamiliares era de 91,1 metros cuadrados, ahora es de 78,8 metros, el 13,5% menos (la superficie de las unifamiliares baja el 32,8%), de acuerdo con los datos que hizo p¨²blicos ayer la Asociaci¨®n de Promotores Constructores de Barcelona (APCE), correspondientes al segundo semestre de 2006. En Barcelona, el tama?o medio es a¨²n menor: de 67,4 metros cuadrados.

En cuanto a los precios, en t¨¦rminos absolutos bajan (10,5%), como lo hace la superficie, pero si se observa el coste por metro cuadrado, sigue subiendo: s¨®lo el 2,9% si se calcula la media de toda la provincia, pero el 7,3% en Barcelona. As¨ª, la vivienda media de la provincia cuesta 402.141 euros (5.258 euros el metro cuadrado) y la de Barcelona 535.634 euros (7.997 euros el metro cuadrado).

El presidente de APCE, Enric Reyna, afirm¨® en la presentaci¨®n de estos datos que las ventas se mantienen, pero admiti¨® que los ritmos de venta son algo m¨¢s lentos, sobre todo en las poblaciones m¨¢s alejadas de Barcelona. "Que el mercado se enfr¨ªe, de forma lenta y escalonada, es bueno: con resfriado pero sin pulmon¨ªa", concluy¨®.