Arenys de Mar proh¨ªbe la construcci¨®n de pisos de menos de 45 metros

Evitar la proliferaci¨®n de viviendas de dimensiones reducidas, evitar que se construyan edificios de tipolog¨ªa diversa y fijar el n¨²mero de pisos que se pueden levantar en una parcela. Estos son los objetivos que persigue la normativa que ha aprobado el Ayuntamiento de Arenys de Mar (Maresme) y que incluye la prohibici¨®n de edificar viviendas de menos de 45 metros cuadrados en el centro hist¨®rico del municipio.

La iniciativa obligar¨¢ a la construcci¨®n de una sola vivienda por cada 80 metros cuadrados de superficie edificable. En las parcelas en las que no se pueda construir por encima de los seis metros de altura, se admitir¨¢ como m¨¢ximo una vivienda en cada una de las plantas, siempre que ¨¦stas tengan una superficie m¨ªnima de 60 metros cuadrados.

"Aparte de frenar la densificaci¨®n y evitar que se construyan pisos de peque?as dimensiones, tambi¨¦n queremos reducir el aumento de coches en el n¨²cleo antiguo", asegura el coordinador de Planeamiento Urban¨ªstico, Gen¨ªs Carb¨®. "Ya hab¨ªamos empezado a recibir solicitudes de licencias de obras para promociones de apartamentos de entre 30 y 35 metros cuadrados, lo cual supon¨ªa no s¨®lo la creaci¨®n de espacios reducidos, sino el aumento de veh¨ªculos". "Si donde hab¨ªa una casa de 90 metros cuadrados y un solo coche ahora se construyen tres viviendas de 30 metros, esto supone, con casi total seguridad, la presencia de tres coches".

"Los promotores inmobiliarios saben que los pisos de 40 metros cuadrados a 190.000 euros se van a vender, puesto que hay demanda de vivienda; pero corremos el riesgo de que por esa raz¨®n construyan pisos de 20 o 25 metros cuadrados al mismo precio, pues se van a vender igual", concluyen fuentes municipales.

El alcalde, Miquel Rubirola (CiU), sostiene que la iniciativa "impedir¨¢ que se reduzca la calidad de vida de los habitantes de Arenys".