Benidorm autoriza a ocupar 112 pisos que ilegaliz¨® el tribunal superior
El Ayuntamiento de Benidorm (Alicante) ha otorgado c¨¦dula de habitabilidad de primera ocupaci¨®n a 112 apartamentos construidos en la manzana comprendida entre las calles Mallorca, Girona y Mediterr¨¢neo. La comisi¨®n de Urbanismo accedi¨® el pasado 13 de agosto a la solicitud de la promotora, Coblanca Mediterr¨¢neo SL con los votos favorables del PP y el PSPV. Sin embargo, el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana dict¨® una sentencia el 11 de abril que anul¨® y dej¨® sin efecto la aprobaci¨®n del estudio de detalle para dicha manzana, un tr¨¢mite que sirvi¨® de cobertura a la modificaci¨®n de la licencia municipal para superar la edificabilidad prevista inicialmente.
La f¨®rmula del estudio de detalle permit¨ªa al promotor pasar de construir 92 apartamentos, como pretend¨ªa en un primer momento, a 112, aprovechando el trasvase de edificabilidad de otra parcela. El TSJ de la Comunidad Valenciana tumb¨® ese acuerdo. El consistorio interpuso un recurso de casaci¨®n pendiente ahora de resoluci¨®n.
El abogado del propietario que present¨® el recurso contra la decisi¨®n municipal afirma: "Al anular el estudio de detalle quedan ilegalizadas las viviendas, porque la licencia de edificaci¨®n se otorg¨® sobre la base de esas condiciones ahora no validas". Y a?ade: "Entregar la licencia de ocupaci¨®n es como decir que todo se ha realizado correctamente y que el edificio cumple los requisitos, algo falso".
El Ayuntamiento otorg¨® la licencia de nueva ocupaci¨®n despu¨¦s de solicitar un informe jur¨ªdico externo favorable, con el fin de "no perjudicar a los vecinos que nada tienen que ver", sostiene el concejal de Urbanismo, Jos¨¦ Ram¨®n Gonz¨¢lez. "Un edificio vac¨ªo en un lugar perjudica a una ciudad que vive de la imagen", apunta. Federico L¨®pez, el abogado que firma el informe jur¨ªdico externo se?ala que las licencias "son actos administrativos independientes del estudio de detalle". Y argumenta que las obras est¨¢n amparadas en dicha licencia y "son legales".
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