La BBK impulsa el nuevo Ensanche bilba¨ªno al decidir llevar su sede a Zorrozaurre
El mayor plan de expansi¨®n urban¨ªstica de Bilbao en proyecto, el de Zorrozaurre, que afecta a 72 hect¨¢reas de suelo en las que se prev¨¦ una inversi¨®n conjunta p¨²blica y privada cercana a los 1.500 millones de euros, ha recibido un impulso definitivo. La principal caja de ahorros vasca, la BBK, anunci¨® ayer que construir¨¢ su nueva sede central en esa zona, que estar¨¢ funcionando en 2013, en una operaci¨®n que requerir¨¢ una inversi¨®n global de 80 millones de euros.
Es la segunda gran compa?¨ªa que apuesta por un edificio emblem¨¢tico en la capital despu¨¦s de Iberdrola en Abandoibarra
Irala basa la decisi¨®n en que la zona que han elegido ser¨¢ el "tractor econ¨®mico y social del Bilbao del siglo XXI"
La caja vizca¨ªna invertir¨¢ 80 millones en el nuevo edificio, cuyas obras se iniciar¨¢n en 2007 y que prev¨¦ culminar para 2013
La decisi¨®n supone una apuesta clara de la caja por regenerar Zorrozaurre, la zona ubicada junto a la R¨ªa y en el l¨ªmite de Bilbao con Barakaldo, cuando todav¨ªa no se ha presentado el dise?o definitivo del nuevo barrio. La arquitecta angloiraqu¨ª Zaha Hadid (ganadora del premio Pritzker, el principal galard¨®n arquitect¨®nico del mundo) trabaja desde hace cuatro a?os en la rehabilitaci¨®n de un ¨¢rea eminentemente industrial y portuaria, donde ahora s¨®lo residen 453 vecinos. Para antes de que concluya 2007 se espera que Hadid presente el dise?o de Zorrozaurre, que ha sufrido varios cambios significativos en los dos ¨²ltimos a?os: el principal es que pasar¨¢ a ser una isla en vez de la actual pen¨ªnsula para prevenir inundaciones. Adem¨¢s, el porcentaje de pisos protegidos alcanzar¨¢ el 50% de las 5.600 viviendas que han sido proyectadas.
"Se trata de un proyecto emblem¨¢tico. Trasladaremos nuestro eje de actividad al que ser¨¢ el eje de Bilbao del siglo XXI, ya que Zorrozaurre ser¨¢ muy pronto su tractor econ¨®mico y social", asegur¨® el presidente de la BBK, Xabier de Irala, al presentar la iniciativa, en la que la caja ha estado trabajando los ¨²ltimos meses con el Ayuntamiento bilba¨ªno y el Gobierno.
El proyecto se halla a¨²n en su fase embrionaria y lo ¨²nico que existe es el acuerdo por el que la BBk comprar¨¢ al Departamento de Vivienda, su actual due?o, los terrenos donde se ubicar¨¢ la sede, sitos a la entrada de Zorrozaurre, en un solar utilizado los ¨²ltimos a?os para actuaciones musicales. Esta operaci¨®n costar¨¢ 24 millones de euros, pero no se cerrar¨¢ hasta 2009, cuando concluyan los tr¨¢mites urban¨ªsticos. La urbanizaci¨®n y construcci¨®n del edificio supondr¨¢ los otros 56 millones. Erigido sobre un solar de unos 10.000 metros cuadrados, el inmueble tendr¨¢ 25.000 metros cuadrados de superficie construible. A¨²n se desconoce el n¨²mero de plantas que tendr¨¢ y no existe ning¨²n boceto del mismo. La BBK es la segunda gran empresa que va a construir una nueva y emblem¨¢tica sede en Bilbao: Iberdrola inici¨® en marzo las obras de su torre en Abandoibarra (la otra ¨¢rea de regeneraci¨®n de la ciudad, cercana adem¨¢s a Zorrozaurre), con mayor superficie construida (60.000 metros cuadrados) y coste (200 millones), aunque la el¨¦ctrica s¨®lo ocupar¨¢ diez de las 35 plantas del rascacielos, que albergar¨¢ tambi¨¦n un hotel y oficinas.
Ahora en tres edificios
La BBK llevar¨¢ a la nueva sede todos sus servicios centrales, distribuidos ahora en tres edificios en la ciudad y har¨¢ realidad una de las principales pretensiones del Ayuntamiento con este proyecto: dar un car¨¢cter mixto del barrio, con usos residenciales y actividad econ¨®mica. El plan de Zorrozaurre prev¨¦ que la cuarta parte de la superficie construida se destine a oficinas, peque?o comercio y equipamientos privados. El Igualatorio M¨¦dico Quir¨²rgico y la ingenier¨ªa Idom ya se han comprometido a construir all¨ª sus nuevas sedes.
El alcalde, I?aki Azkuna, presente en el acto en que ayer se hizo p¨²blico el proyecto junto al consejero de Vivienda, Javier Madrazo, asegur¨® que la decisi¨®n de la caja da "seriedad y prestigio" al plan de Zorrozaurre y confirma que "la ciudad se balancea" hacia esta zona.
La Vital alavesa tiene ya en obras su nueva sede corporativa en el barrio Salburua, un edificio singular en forma de cromosoma de 16.660 metros cuadrados construidos, informa Pedro Gorospe. En cambio, la Kutxa guipuzcoana no tiene planes de cambio y mantendr¨¢ su sede central en la calle Garibay, en pleno coraz¨®n de San Sebasti¨¢n. A ella hay que a?adir la sede operativa, en el barrio de Ibaeta, informa Yolanda Montero.
Irala: "La fusi¨®n es m¨¢s prioritaria"
Xabier de Irala, no pudo soslayar en su comparecencia el proyecto de fusi¨®n de las tres cajas vascas, lanzado hace m¨¢s de dos a?os, pero congelado por el rechazo del PP alav¨¦s. El presidente de BBK afirm¨® que, tras las elecciones de mayo, "el car¨¢cter prioritario" de la uni¨®n "no ha cambiado", sino que, incluso, "se agudiza". Explic¨® que el panorma poselectoral ha confirmado "cierta din¨¢mica de acuerdos y de pactos" y mostr¨® su confianza en que entre ellos pronto se vea incluido el proyecto de fusi¨®n. Sin embargo, sostuvo que ahora no dispone de m¨¢s informaci¨®n.
"Lo que est¨¢ claro es que BBK no va a renunciar mientras tanto a sus objetivos. Seguiremos con el Plan Director de crecimiento que tenemos", apunt¨®.
Fuentes de la entidad aseguraron que el proceso sigue en la misma situaci¨®n que cuando se detuvo y que los aspectos empresariales se hallan totalmente acordados desde hace dos a?os, pendientes s¨®lo del compromiso pol¨ªtico. Una de las fechas claves ser¨¢ marzo, cuando se aborde la renovaci¨®n de las asambleas y ¨®rganos de gobierno de las cajas a las que se trasladar¨¢n los cambios de los gobiernos municipales y forales.
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