De qui¨¦n es Costa Ballena
Chipiona reclama una parcela del complejo tur¨ªstico alegando que ha sido usurpada por Rota
Doce a?os despu¨¦s de su nacimiento, el aprovechamiento de los terrenos del complejo tur¨ªstico de Costa Ballena, en la Costa Noroeste de C¨¢diz, enfrenta a los ayuntamientos de Chipiona y Rota, en cuyos t¨¦rminos se asienta. El pleno de Chipiona, con mayor¨ªa absoluta del PSOE, reclama los derechos sobre 210.000 metros cuadrados al considerar que se trata de una parcela usurpada por el consistorio de Rota, que ha hecho frente en los ¨²ltimos diez a?os al coste de la urbanizaci¨®n, y se ha beneficiado del cobro de los impuestos locales.
Por su parte, el Ayuntamiento de Rota, gobernando por el partido Independiente Rote?os Unidos, ha recordado que el reparto del suelo responde a un expediente de la Junta de Andaluc¨ªa, impulsora original del proyecto de Costa Ballena, cuyos t¨¦cnicos delimitaron las ¨¢reas de competencias de cada municipio. El alcalde de Rota, Lorenzo S¨¢nchez, ha recordado que ese modelo de gesti¨®n fue aceptado entonces por los plenos de cada uno de los dos ayuntamientos y ha expresado su extra?eza por el silencio del consistorio chipionero hasta que, esta semana, ha reclamado la titularidad de la parcela.
Costa Ballena, que debe su nombre a una antigua leyenda de pescadores locales que aseguraban que estas aguas hab¨ªan sido elegidas como santuario por una vieja ballena que s¨®lo dejaba ver su surtidor de agua sobre la superficie marina, es hoy un moderno complejo tur¨ªstico, con cuatro kil¨®metros de playas ba?adas por el oc¨¦ano Atl¨¢ntico y una extensi¨®n total de 400 hect¨¢reas.
El inter¨¦s de Chipona por el complejo est¨¢ claro. En la zona reclamada se ubican la mayor parte de los crecimientos residenciales y hoteleros, sujetos al pago de impuestos y tasas municipales. Precisamente la recuperaci¨®n econ¨®micas del Ayuntamiento de Chipiona, que ha tenido que recurrir a prestamos de la Diputaci¨®n de C¨¢diz para pagar incluso la n¨®mina de sus funcionarios, es uno de los objetivos prioritarios del alcalde, el socialista Manuel Garc¨ªa.
El pasado mi¨¦rcoles, el pleno de Chipiona, dio los primeros pasos para reivindicar el suelo. Se decidi¨® la creaci¨®n de una comisi¨®n de trabajo, formada por dos ediles del PSOE y uno del PA, para recabar cuanta informaci¨®n sea posible con el fin de presentar la solicitud de reconocimiento del terreno ante el Ministerio de Administraciones P¨²blicas. La propuesta de Chipiona est¨¢ avalada por informes hist¨®ricos y testimonios de antiguos residentes, quienes, seg¨²n el alcalde chipionero, atestiguan que la finca en litigio, conocida popularmente como Torrebreva, pertenec¨ªa a las posesiones chipioneras de la familia de Orleans.
El gobierno chipionero pretende que, una vez reconocido el nuevo reparto, el Ayuntamiento de Rota "devuelva" con car¨¢cter retroactivo el importe de los impuestos cobrados, cuyo computo no ha sido detallado. Por su parte, Chipiona se compromete a pagar al de Rota los gastos de urbanizaci¨®n y mantenimiento del terreno.
El alcalde de Rota ha expresado su "perplejidad" y ha recordado que el reparto del suelo responde al dise?o de la Unidad Urban¨ªstica Integral dise?ada por la Junta, a trav¨¦s de la Empresa P¨²blica del Suelo, y aceptada por los dos consistorios en sus PGOUs. Ese documento estableci¨® zonas de influencia rote?a y chipionera, estableciendo como franja de separaci¨®n un lago artificial. De hecho, hasta ahora, el mantenimiento de esa dotaci¨®n, con zonas verdes y accesos, ha sido costeado por ambos municipios. Se da la circunstancia de que la zona rote?a de Costa Ballena ha experimentado un crecimiento urban¨ªstico mucho mayor que la parte de Chipiona.
"?Por qu¨¦ ahora llaman la atenci¨®n sobre este asunto y han guardado silencio doce a?os?", se pregunta Lorenzo. "Sinceramente, no creo que los t¨¦cnicos cometieran el error que plantea ahora el Ayuntamiento de Chipiona", asegura S¨¢nchez, que advierte que de ejecutarse el reparto reclamado, "algunas viviendas tendr¨ªan unas habitaciones en el t¨¦rmino de Rota y otras habitaciones en el de Chipiona".
Por su parte, el delegado del Gobierno de la Junta en C¨¢diz, Jos¨¦ Antonio G¨®mez Peri?¨¢n, ha anunciado el inicio de un expediente para resolver el caso.
MANUEL GARC?A / PSOE
El alcalde de Chipona (17.952 habitantes) el socialista Manuel Garc¨ªa, obtuvo el pasado mayo la mayor¨ªa absoluta (10 de los 17 concejales del Ayuntamiento), despu¨¦s de haber atravesado por dificultades de gesti¨®n que le llegaron a situar al borde de la dimisi¨®n. Asumi¨® la alcald¨ªa en mitad del anterior mandato en plena tormenta pol¨ªtica por la cr¨ªtica situaci¨®n econ¨®mica del pueblo. El reajuste de la plantilla, la contenci¨®n del gasto y la b¨²squeda de nuevas v¨ªas de ingresos han logrado solventar en parte la situaci¨®n.
LORENZO S?NCHEZ / ROTE?OS UNIDOS
El alcalde de Rota (27.270 habitantes), Lorenzo S¨¢nchez, le gan¨® al PP, su aliado pol¨ªtico las pasadas elecciones. Obtuvo 10 concejales situando muy atr¨¢s al PSOE (6), al PP (4) e IU (1). A pesar de su disposici¨®n a pactar con la derecha, S¨¢nchez se ha mostrado como un h¨¢bil negociador ante la Junta, a la que reclama infraestructuras, y el Gobierno, con al que reclama impuestos derivados de la actividad de la base naval. S¨¢nchez se ha enfrentado a dos crisis en Costa Ballena: En 2005, una infecci¨®n masiva por consumo de agua. Este verano, un conflicto con la empresa de la basura.
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