Unos 100 millones de metros cuadrados de suelo r¨²stico est¨¢n en proceso de recalificaci¨®n

"Hay 100 millones de metros cuadrados [de suelo r¨²stico] en proceso de recalificaci¨®n", record¨® ayer el consejero de Urbanismo y Vivienda, Jos¨¦ Ram¨®n Garc¨ªa Ant¨®n. "?Se va a recalificar todo?, plante¨® el consejero: "Pues ya veremos", dijo.

Garc¨ªa Ant¨®n sali¨® en defensa de los proyectos de golf - "no los demonicemos", pidi¨®- y asegur¨® que su departamento reducir¨¢ los plazos, en su opini¨®n excesivamente largos, a la hora de recalificar suelo. "Con toda la transparencia y todas las garant¨ªas", matiz¨®.

El consejero, que reconoci¨® que la situaci¨®n [del sector inmobiliario] ha cambiado "despu¨¦s de cuatro a?os tremendos", apost¨®, sin embargo, por abrir hueco en la promoci¨®n de viviendas protegidas destinadas al alquiler o a la propiedad.

La consejer¨ªa que ahora dirige Garc¨ªa Ant¨®n, poco dada a incentivar la vivienda en r¨¦gimen de alquiler en estos a?os de boom urban¨ªstico, cerr¨® ayer un convenio de nuevo cu?o con la empresa privada Incasa -inmobiliaria creada por Lubasa y Lazora- por el que ¨¦sta ceder¨¢ al Ivvsa la gesti¨®n del alquiler de 420 viviendas de protecci¨®n oficial localizadas en las ciudades de Valencia, Castell¨®n y Paterna.

Estos pisos, de entre 70 y 100 metros cuadrados, con garaje incluido, costar¨¢n 400 euros mensuales y se beneficiar¨¢n de las ayudas a la vivienda del Gobierno y del Consell: 240 euros del ministerio y otros 30 euros de la Generalitat, quien adem¨¢s se hace cargo de garantizar el cobro al arrendador y de los procedimientos de arbitraje en caso de conflicto. Seg¨²n Garc¨ªa Ant¨®n, la agencia valenciana ha gestionado hasta la fecha el alquiler de 980 viviendas, a las que se a?adir¨¢n estas 420 cuando acaben de construirse en 2008.

"Necesitamos suelo", confes¨® el consejero, quien repas¨® actuaciones de VPO en marcha o a punto de iniciarse en Albaida, Soci¨®polis (Valencia), Campello o Rabassa (Alicante). En este recuento, el consejero meti¨® en el saco a entidades como CC OO, sindicato con 1.500 pisos protegidos en cartera.

"Queremos poner toda la bolsa de suelo de la que disponemos [las tres administraciones] en el mercado".

Hasta la fecha la Generalitat no ha conseguido incentivar la construcci¨®n de VPO, mercado que debido al cambio de ciclo en el sector inmobiliario empieza ahora a animarse. El Ministerio de Vivienda tambi¨¦n ha acusado al Consell de desaprovechar las ayudas estatales al alquiler.