El Supremo decidir¨¢ si se pueden levantar pisos en el solar de la Quir¨®n

Poco a poco, pr¨¢cticamente a pico y pala, van cayendo las paredes y muros de lo que fue la antigua cl¨ªnica Quir¨®n en la avenida de Mare de D¨¦u de Montserrat, en el barrio de Gr¨¤cia, de Barcelona. La promotora Habitat est¨¢ demoliendo los edificios sin saber qu¨¦ podr¨¢ hacer con el solar que adquiri¨® el a?o pasado con la intenci¨®n de hacer una promoci¨®n de pisos de lujo en los 12.000 metros cuadrados de edificabilidad que ocup¨® el hospital. La incertidumbre se abri¨® en diciembre pasado con una sentencia del Tribunal Superior de Justicia que anul¨®, en parte, el planeamiento urban¨ªstico del Ayuntamiento de la cl¨ªnica Quir¨®n y no se despejar¨¢ hasta que se pronuncie el Tribunal Supremo, que es al que han recurrido el Consistorio, la Generalitat y el grupo Quir¨®n.

La sentencia ahora recurrida anulaba uno de los puntos de la modificaci¨®n del Plan General Metropolitano (PGM) que aprobaron el Consistorio y la comisi¨®n de Urbanismo de la Generalitat relativo a la cl¨ªnica Quir¨®n. Era un convenio urban¨ªstico complejo en el que los techos de edificabilidad de equipamiento, de zona verde y vivienda volaron de emplazamiento. En s¨ªntesis, el convenio fue el siguiente: la Quir¨®n quer¨ªa renovar sus instalaciones -se hab¨ªan quedado peque?as y obsoletas- y, en principio, iba a trasladarse a un solar de algo m¨¢s de 17.000 metros cuadrados, de su propiedad, en la falda de Collserola, en el camino de la Mare de D¨¦u de Lorda. Ese emplazamiento ten¨ªa pegas de accesibilidad, am¨¦n de que pod¨ªa quedar reducido si se ampliaba el ¨¢mbito de protecci¨®n de la monta?a.

Lo que se hizo fue una permuta. La cl¨ªnica Quir¨®n se quedaba con 21.000 metros cuadrados de propiedad municipal de la plaza de Alfons Com¨ªn y el Consistorio pasaba a ser propietario de la finca de Mare de D¨¦u de Lorda. Lo m¨¢s conflictivo del convenio fue la recalificaci¨®n de suelo de equipamiento a edificable del antiguo solar de la cl¨ªnica Quir¨®n. No es lo mismo el valor de 12.000 metros cuadrados de edificabilidad de equipamientos que si se trata de pisos. Y menos, todav¨ªa, si resulta que la cercana Ronda del Mig se cubre y se convierte en un agradable paseo que nada tiene que ver con el continuo zumbido de los coches de anta?o.

El convenio y la modificaci¨®n del PGM fue recurrido por cuatro asociaciones de vecinos del entorno: Penitens-Taxonera, Vila de Gr¨¤cia, Gr¨¤cia Nord-Vallcarca y Passatge Isabel. El Tribunal Superior, en diciembre pasado, les dio la raz¨®n en un punto y anul¨® el cambio de calificaci¨®n urban¨ªstica de equipamiento a edificable del solar de Mare de D¨¦u de Montserrat. Ahora son el Consistorio, la Generalitat y el grupo Quir¨®n los que no est¨¢n de acuerdo y han presentado recurso ante el Tribunal Supremo, pese a que la sentencia dice que cabe recurso "ante esta propia sala". "El proyecto debe quedar en suspenso en tanto no se aclara la situaci¨®n jur¨ªdica", apuntan fuentes del ¨¢rea de Urbanismo del Ayuntamiento.

La promotora Habitat ha optado por seguir adelante con el derribo: "preferimos tener el solar libre a la espera de saber qu¨¦ ocurre con la sentencia que emita el Supremo", se?alan portavoces del grupo Habitat, que reconocen que, de momento, han paralizado el proyecto de la promoci¨®n de pisos. Se ha derribado lo que fue la entrada principal del hospital y se trabaja en el resto de los edificios.

Los vecinos del entorno y el abogado que les representa, Eduardo Moreno, han decidido volver a la carga y tambi¨¦n expondr¨¢n sus tesis en el Supremo. Ellos demandaron la anulaci¨®n completa del convenio suscrito y, por lo menos, quieren que el Supremo confirme que el solar de la vieja Quir¨®n siga siendo de equipamientos. "Nos pareci¨® y nos sigue pareciendo que la operaci¨®n era un pelotazo que beneficiaba a la cl¨ªnica y no a la ciudad. Por eso ahora insistiremos en que si se tiene que construir algo, que sean equipamientos aunque nos tememos que acaben siendo pisos en forma de centro geri¨¢trico", se?ala Marta Ca?adas, una de las promotoras de la acci¨®n judicial.