Detenido por vender suelo r¨²stico como urbanizable

Compr¨® 22.600 metros cuadrados de suelo r¨²stico en Benicarl¨® y lo vendi¨® en 39 parcelas de suelo urbanizable. Entre una operaci¨®n y otra no medi¨® recalificaci¨®n alguna sino varios presuntos delitos. El Equipo de Delitos Urban¨ªsticos de la Guardia Civil de Castell¨®n ha detenido a un ciudadano alem¨¢n, residente en Pe?¨ªscola, como presunto autor de tres delitos contra la ordenaci¨®n del territorio. Fuentes del instituto armado cifraron ayer en 400.000 euros el beneficio que ha podido obtener el ahora imputado por las ventas.

La investigaci¨®n surgi¨® a ra¨ªz de una denuncia presentada por el Ayuntamiento de Benicarl¨®, el pasado mes de octubre, tras comprobar la proliferaci¨®n de viviendas ilegales en esta zona r¨²stica, situada en las partidas conocidas como El Puig y Mas del Rei. El alcalde del municipio, Marcelino Domingo, explic¨® ayer: "En octubre abrimos un expediente de infracci¨®n, pero al comprobar que el problema era m¨¢s grave, trasladamos el asunto a la Guardia Civil".

La proliferaci¨®n de construcciones ilegales y alguna denuncia de particulares no fueron los ¨²nicos motivos por los que el Ayuntamiento inici¨® su expediente. Hace poco m¨¢s de un a?o, dos personas, un hombre de 38 a?os y una mujer de 48, fueron halladas muertas en su casa, una construcci¨®n de piedra, en una de estas parcelas. La asfixia por inhalaci¨®n de mon¨®xido de carbono fue la causa de los fallecimientos tras la mala emisi¨®n del humo procedente de una estufa de le?a que utilizaban para combatir el fr¨ªo. Esta vivienda se encontraba, junto a otras de madera y prefabricadas, en una zona cercana al campo de f¨²tbol de la localidad vecina de C¨¤lig, aunque a¨²n en el t¨¦rmino municipal de Benicarl¨®. La existencia de estas construcciones en un suelo que en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana del municipio estaba calificado como r¨²stico levant¨® las primeras sospechas.

En la investigaci¨®n, la Guardia Civil ha comprobado que el ahora detenido, de 56 a?os de edad, compr¨® tres parcelas de terreno r¨²stico, catalogado como no urbanizable com¨²n. Posteriormente, las dividi¨® en 39 parcelas de unos 400 metros cuadrados cada una y las anunci¨® en diversos medios de comunicaci¨®n como urbanizables destinadas a la construcci¨®n de viviendas unifamiliares. Sus compradores fueron, principalmente, ciudadanos alemanes y las operaciones se cerraron fuera de Espa?a.