Benidorm anima a un promotor a seguir las obras de un PAI vetado por la CHJ

El Ayuntamiento de Benidorm, gobernado por el PP, ha pedido a Construcciones Euromar, SL, que no paralice las obras de un PAI en la playa de Poniente, pese a que el programa urban¨ªstico ha sido vetado por la Confederaci¨®n Hidrogr¨¢fica del J¨²car (CHJ) por obras ilegales en suelo de dominio p¨²blico hidr¨¢ulico. El Consistorio considera que la orden de la CHJ no es vinculante, ya que ha sido remitida al urbanizador y no al Ayuntamiento, que es el responsable. El proyecto ocupa 200.000 metros cuadrados a 50 metros de la playa y prev¨¦ entre 1.500 y 2.000 casas.

Seg¨²n el concejal de Urbanismo, Jos¨¦ Ram¨®n Gonz¨¢lez, la CHJ proh¨ªbe ahora encauzar el barranco de Rajadell -que atraviesa el sector- de forma subterr¨¢nea y obliga a dejarlo abierto, lo que implica que en lugar de mantener 12 metros de anchura en la superficie deben dejarse 22. Esta notificaci¨®n se produce cuando la obra ya est¨¢ en marcha y cuatro edificios del sector est¨¢n directamente afectados. Las construcciones ya tienen incluso licencia de obra. "Hasta ahora hemos encauzado los barrancos as¨ª en todas las obras y no ha habido ning¨²n problema. Entiendo que ha habido un cambio de criterio despu¨¦s de las lluvias de octubre por parte de la CHJ, pero eso no implica que las cosas no se hagan bien y no podamos alcanzar un acuerdo. Y a quien hay que notificar es al Ayuntamiento", explic¨®. Un portavoz de la CHJ asegura que "la empresa sabe desde el principio que no pod¨ªa hacerlo y a pesar de eso iniciaron las obras".La Confederaci¨®n Hidrogr¨¢fica del J¨²car (CHS) sostiene que es legal notificar a la empresa y no al Consistorio la orden de paralizaci¨®n de las obras de PAI. El organismo de cuenca advierte de la posible apertura de un expediente de infracci¨®n que culminar¨ªa con la restituci¨®n de la zona a la situaci¨®n anterior si no se acata su orden.

El PAI vetado por la CHJ es la ¨²ltima zona que queda por urbanizar en la playa de Benidorm. El sector estaba delimitado en el Plan General de 1990 y las gestiones se han dilatado m¨¢s de una d¨¦cada. No fue hasta septiembre de 2002 cuando se aprob¨® la alternativa t¨¦cnica por parte del consistorio, y el 11 de febrero de 2005 cuando se public¨® el edicto del proyecto de reparcelaci¨®n. Las obras empezaron en primavera de 2007, tras obtener luz verde de todas las instancias la homologaci¨®n de la zona calificada como no urbana en el PGOU.

El consistorio tuvo conocimiento de las dificultades cuando Construcciones Euromar S. L. present¨® en noviembre de 2007, un escrito en el que comunicaba la imposibilidad de continuar ejecutando las obras aludiendo a "irregularidades en el terreno". El Ayuntamiento solicit¨® posteriormente a Euromar, sociedad del constructor Carlos Pastor, que no las detuviera, alegando que era al Consistorio a quien deb¨ªan notificar las deficiencias. Al mismo tiempo, Jos¨¦ Ram¨®n Gonz¨¢lez ha anunciado que el consistorio est¨¢ "mediando" con la Confederaci¨®n para desbloquear la situaci¨®n. Un portavoz de Construcciones Euromar confirm¨® a EL PA?S la informaci¨®n facilitada por el edil de Urbanismo, si bien no quiso ofrecer m¨¢s datos a la espera de conocer el resultado de sus gestiones.

Demanda socialista

Por otro lado, el Grupo Municipal Socialista de Benidorm ha presentado un recurso contencioso-administrativo en el juzgado n¨²mero 3 de Alicante contra el Ayuntamiento por la tramitaci¨®n de otro PAI, en este caso el plan parcial Murtal 1, tambi¨¦n en la zona de Poniente, que prev¨¦ 2.000 viviendas en 907.656 metros cuadrados. Los socialistas consideran ilegal la decisi¨®n del pleno de 2 de abril de 2007 para pagar en terrenos en lugar de en met¨¢lico los costes de urbanizaci¨®n correspondientes al 10% de aprovechamiento que corresponden al Consistorio.

El edil de Urbanismo mostr¨® absoluta tranquilidad: "La documentaci¨®n est¨¢ avalada por informes t¨¦cnicos".