Cinco entidades financieras ponen en jaque a Habitat

Cinco entidades financieras ponen en jaque a Habitat y la dejan de nuevo al borde del concurso de acreedores, la antigua suspensi¨®n de pagos. Cuando la inmobiliaria ya hab¨ªa firmado el acuerdo de refinanciaci¨®n con 33 de las entidades a las que debe 1.586 millones de euros por la compra de Ferrovial Inmobiliaria, ayer cinco financieras se descolgaron y rechazaron sumarse. "Estoy preocupado. La situaci¨®n es dif¨ªcil y no se dan cuenta de la gravedad de la situaci¨®n. Ponen en riesgo la primera inmobiliaria catalana", asegur¨® Bruno Figueras, presidente de Habitat.

La gravedad es tal que Figueras admiti¨® que si "el pr¨®ximo mi¨¦rcoles no firman el acuerdo", la empresa se ver¨¢ abocada a un "proceso concursal". Seg¨²n Habitat, seis compa?¨ªas rechazaron el pacto: Cajastur, Cajamar, Deutsche Bank, Barclays, Rabobank y BBK. Sin embargo, el subdirector de ¨¦sta ¨²ltima, Jon Mancisidor, aclar¨® anoche que "no tiene ning¨²n trato con Habitat salvo una subrogaci¨®n de un cr¨¦dito de Ferrovial Inmobiliaria ajeno al pr¨¦stamo sindicado". Habitat espera que firmen las entidades espa?olas, pero mira con inquietud a la banca internacional. "Est¨¢n tensando mucho la cuerda", alert¨® Figueras.

La primera inmobiliaria catalana accedi¨® a hipotecar el 70% de sus activos para refinanciar la deuda. Y Ferrovial a convertir su pr¨¦stamo subordinado en participativo, una cuesti¨®n imprescindible para la banca. Sin embargo, Figueras sostuvo que ello no basta para estos bancos. "S¨®lo quieren salir del acuerdo y recuperar todo el dinero", agreg¨®.

Seg¨²n fuentes financieras, estos bancos, que agrupan el 7,16% del cr¨¦dito, ya han intentado vender su deuda. Figueras cree que ya es imposible. "Nadie quiere asumir los problemas de otros", asegur¨®. Tampoco cree que otro banco internacional pueda comprar esta parte de deuda. "Hab¨ªa ofertas, pero con descuento. Y estos bancos quieren el 100%", afirm¨®.

Un portavoz de Barclays explic¨® que el banco ha aplazado su decisi¨®n, a la espera de que la empresa presente otro plan de negocio o bien otro modelo de gesti¨®n. Otra de las cinco entidades afirm¨® que prefiere esperar porque no ve claro el valor de los activos de la firma. Figueras afirm¨® que ¨¦stos han sido valorados hace poco tiempo y s¨®lo han descendido un 5%. Habr¨¢ negociaci¨®n el fin de semana.