Un marroqu¨ª estafado y sin piso

Mouhssin el Metai lleg¨® a Espa?a en 1998, cuando ten¨ªa 20 a?os. Obtuvo papeles, se abri¨® camino y pudo comprar una vivienda en 2002, cuando los precios a¨²n no estaban por las nubes. Hace apenas tres meses recibi¨® la visita del abogado Jordi R¨ªo. "Hay malas noticias. El piso ya no est¨¢ a tu nombre, lo vendiste el a?o pasado a una de nuestras empresas". El marroqu¨ª explica que fue entonces cuando descubri¨® que le hab¨ªan estafado. Seg¨²n su relato, el despacho de abogados le hizo creer en febrero de 2007 que firmaba un pr¨¦stamo personal de 40.000 euros para poder montar un negocio, cuando lo que firm¨® en realidad fue la compraventa de su piso, situado en el n¨²mero 102 de la calle de las Agudes, en Ciutat Meridiana.

Un juzgado de Barcelona ver¨¢ hoy el juicio para desahuciarlo

Ahora se ha sabido que en aquel contrato figura una cl¨¢usula ins¨®lita, por la cual renunciaba a todas las acciones civiles derivadas de la venta y, "por especial¨ªsimos motivos de urgencia", la compradora renunciaba a la informaci¨®n del Registro de la Propiedad.

Cuando el marroqu¨ª descubri¨® los hechos, acudi¨® al despacho de abogados del Col¡¤lectiu Ronda y ahora se ha querellado por estafa contra Jordi R¨ªo Puigjermanal y contra Ana Maria Puigjermanal Ferrer, administradora ¨²nica de Rol Byu Home, SL, la nueva propietaria de la vivienda, que comparte domicilio social con el bufete de abogados.

Ninguna de esas dos personas quiso hablar ayer de la acusaci¨®n del marroqu¨ª. Est¨ªbaliz Cerrillo, la abogada de ambos, explic¨® que no ten¨ªa constancia de la querella, que fue presentada el pasado 27 de febrero y que investigar¨¢ el Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 2 de Barcelona. Al mismo tiempo, la nueva sociedad propietaria de la vivienda ha hecho servir el contrato de compraventa, un a?o despu¨¦s, y ha presentado una demanda de desahucio contra el marroqu¨ª. El juicio est¨¢ previsto para hoy en el Juzgado de Primera Instancia n¨²mero 20 de Bareclona. Maties Gr¨ªful, el abogado de Mouhssin, pedir¨¢ la suspensi¨®n por haber un proceso penal de por medio. "Es una medida dilatoria habitual para ganar tiempo", explic¨® la abogada Cerrillo.

Mientras tanto, Mouhssin lo tiene claro. "De aqu¨ª no me van a sacar vivo. Esto es todo lo que tengo. Mi hermano y mi hermana, que viven conmigo, piensan igual". Fue a parar a ese bufete tras leer un anuncio en un diario gratuito y por desesperaci¨®n. "Como era marroqu¨ª y estaba en paro, los bancos me negaron una ampliaci¨®n de la hipoteca, que es lo ¨²nico que ped¨ªa".

En la querella se solicita que declare ante el juez el notario Cillero Raposo, que intervino en la firma de lo que en realidad fue la venta de la vivienda. El marroqu¨ª asegura que no le advirti¨® de ese matiz. Ahora se ha sabido, adem¨¢s, que el precio de venta escriturado es de 150.000 euros, cuando la casa fue tasada en 192.323 euros. El despacho de abogados a¨²n no le ha devuelto la escritura de la casa que le exigieron para firmar lo que deb¨ªa ser un pr¨¦stamo personal.