Vecinos de Alcal¨¢ protestan ante el alcalde por el alza de las casas

"Si me suben el piso un 25%, se quedan con ¨¦l", aseguraba ayer Jes¨²s, un alcala¨ªno de 27 a?os que ha reservado uno protegido en el nuevo barrio de Espartales Norte, en Alcal¨¢ de Henares. Seg¨²n los precios iniciales, su vivienda de 89 metros cuadrados costar¨ªa 220.000 euros. Si su promotora aplica la subida anunciada por el Gobierno regional a principios de mes, podr¨ªa superar los 270.000. "La promotora nos da largas", a?ade Carmen. "Nos ha escrito diciendo que se reserva la posibilidad de subir los precios, que est¨¢n estudiando si aplicar el porcentaje de subida que propuso la Comunidad".

La alarma entre los vecinos de Espartales Norte es tal que ayer por la ma?ana m¨¢s de medio centenar de personas se presentaron en el pleno municipal para exigir al alcalde, Bartolom¨¦ Gonz¨¢lez, que les garantice que la promoci¨®n no resultar¨¢ afectada por la subida.

La Comunidad apela al "esp¨ªritu de la norma para evitar la subida"

La Consejer¨ªa de Vivienda asegura que las promociones protegidas ubicadas en suelos p¨²blicos no se ver¨¢n afectadas por los nuevos precios. Pero fuentes jur¨ªdicas consultadas ayer por EL PA?S explicaron que, seg¨²n la norma publicada en el Bolet¨ªn Oficial de la Comunidad de Madrid, podr¨ªa aplicarse la subida en aquellas promociones en las que no se haya solicitado la calificaci¨®n provisional. Las mismas fuentes precisan que la aplicaci¨®n de la norma s¨®lo depende, en este caso, de cu¨¢ndo se haya solicitado la calificaci¨®n provisional. Los vecinos de Espartales Norte explicaron ayer que sus constructoras les aseguran que no han solicitado a¨²n dicha calificaci¨®n. Algunos, ya han recibido una carta que les notifica la subida.

Otros, como Jos¨¦ Antonio Ginzo, ya han firmado con el precio nuevo. Seg¨²n el contrato de preventa que ha firmado con la promotora Fercler, el precio del m¨®dulo de la vivienda protegida que reserva ya se acoge a la subida anunciada por el Gobierno regional, que en esta zona alcanza los 1.970,80 euros. Lo firm¨® en el Sal¨®n Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) la semana pasada.

"Menos boca y m¨¢s BOCAM", rezaban ayer las pancartas de las decenas de personas que se presentaron en el pleno de Alcal¨¢. Los vecinos alzaron la voz para presionar al gobierno local. Los echaron de la sala. Una vez concluida la sesi¨®n, lograron hablar con el alcalde, Bartolom¨¦ Gonz¨¢lez (PP), quien, seg¨²n explican los vecinos, les concedi¨® una reuni¨®n m¨¢s adelante y asegur¨® que la Comunidad de Madrid hab¨ªa enviado una carta a las promotoras para explicarles la orden. "Hemos llamado a las promotoras", explicaba Carmen, "y nos han dicho que, aunque la Comunidad mande la carta, si no est¨¢ publicado en el BOCAM tienen derecho a aplicar la subida porque la carta no tiene ninguna validez".