La renta de un matrimonio de asalariados con una hipoteca

Este caso es el de un matrimonio que ha percibido rendimientos del trabajo por un total bruto de 60.000 euros anuales, la mitad cada uno de sus integrantes. Adem¨¢s, tiene una hipoteca por la adquisici¨®n de su vivienda habitual y pag¨® durante el pasado ejercicio 12.000 euros en concepto de amortizaci¨®n de capital y otros 5.000 por los intereses del pr¨¦stamo. En la pasada declaraci¨®n, Hacienda pag¨® 996,89 euros a cada miembro de la pareja y este a?o cada uno de ellos recibir¨¢ 1.300. Se explica porque la bonificaci¨®n del trabajo aplicable a cada uno asciende de 2.850 a 3.000 euros y adem¨¢s se incrementa el saldo neto de deducci¨®n por la adquisici¨®n de vivienda habitual.

- Un arrendador. El ¨²ltimo caso analizado es el de un contribuyente que durante el ejercicio pasado percibi¨® ¨²nicamente unos ingresos ¨ªntegros de 20.000 euros (no hay retenciones) por un piso que tiene arrendado a un tercero. Ha tenido los siguientes gastos: 300 euros de comunidad; 500, financieros; 400 en impuestos locales y otros 4.200 de amortizaciones.

Pag¨® el a?o pasado 669,11 euros y ahora debe abonar 1.540 euros. El cambio se debe a que los rendimientos por arrendamiento se integran en la base del ahorro, a un tipo del 18% (en 2006 estaba en la base general); la deducci¨®n en cuota del 20% del rendimiento neto se sustituye ahora por una bonificaci¨®n (en la base) del 20% del importe ¨ªntegro percibido, y, finalmente, antes eran gastos deducible todos los necesarios para lograr el rendimiento y ahora s¨®lo se pueden deducir los financieros.