Futuro sin contenedores en la ZAL
Los socialistas proponen recuperar para Valencia el parque portuario
Era una infraestructura urgente e imprescindible para mantener el Puerto de Valencia. Y justificaba el desalojo forzoso de 200 vecinos de la pedan¨ªa de La Punta, muchos de ellos mayores y apegados a sus huertos y casas rurales. As¨ª naci¨® la Zona de Actividades Log¨ªsticas (ZAL) de Valencia sobre la huerta que crec¨ªa junto a la autov¨ªa de El Saler. De la mano de la Generalitat gobernada a¨²n por el socialista Joan Lerma y del Ayuntamiento dirigido por Rita Barber¨¢ se expropiaron 650.000 metros cuadrados de tierra cultivada para cimentar sobre ella el parque portuario.
"Valencia se merece revertir ese error", opina el concejal Gonz¨¢lez M¨®stoles
La idea crea un nuevo centro urbano de terciario avanzado
La edificabilidad se concentrar¨ªa en torres para liberar zona verde
El puerto quiere abrir la ZAL, terminada desde enero de 2006
Pero terminada en enero de 2006, la ZAL a¨²n no se ha puesto en marcha. Una circunstancia que ha decidido aprovechar el Grupo Socialista del Ayuntamiento de Valencia, ahora que se revisa el Plan General urbano, para proponer un proyecto que desaloja los futuros contenedores de la ZAL y la recupera para la ciudad. Una idea que ya se perfila en borradores del dise?o de un entorno urbano y econ¨®mico diferente que combine el terciario avanzado y la tecnolog¨ªa con residencias, comercios y zona verde. Un cluster urbano o ciudad "multiusos" que concentre potentes actividades tecnol¨®gicas y de investigaci¨®n que creen sinergias, explica el concejal socialista Vicente Gonz¨¢lez M¨®stoles.
"Valencia se merece revertir ese error" que en su opini¨®n fue la ZAL, por la que se pag¨® "un precio demasiado alto" sin que se genere el valor a?adido que exig¨ªa la decisi¨®n de destruir huerta. No con la instalaci¨®n de contenedores y almacenes. "No podemos volver al origen, pero s¨ª recuperar el contravalor, darle la vuelta al uso previsto y hacer de la zona una ciudad de la inteligencia y la innovaci¨®n", afirma Gonz¨¢lez M¨®stoles. Esa nueva urbe junto a La Punta, flanqueada por el mar y la zona sur del puerto, se extender¨ªa hasta el nuevo cauce del Turia a las puertas del parque natural de L'Albufera, y restaurar¨ªa un paisaje degradado. "La ZAL recibe la peor calificaci¨®n en el estudio de paisaje de la revisi¨®n del Plan General", comenta el concejal. La zona colindante con la huerta que sobrevive en La Punta junto a la autov¨ªa de El Saler la destinar¨ªan los socialistas a un parque urbano que preserve la actividad agr¨ªcola. Mientras, la franja de la ZAL m¨¢s pr¨®xima al mar liberar¨ªa buena parte del suelo para recuperar el paisaje verde y concentrar¨ªa por ello la edificabilidad en altura, en torres que en sus distintos niveles albergar¨ªan comercios, laboratorios, servicios terciarios avanzados, etc. En los ¨²ltimos pisos, el proyecto propone viviendas que recuperen "el horizonte mar¨ªtimo" por encima de los contenedores del puerto. El transporte a la nueva zona urbana y su conexi¨®n con el resto del casco urbano la garantizar¨ªa el tranv¨ªa del litoral que planifica la Generalitat y podr¨ªa recorrer el cluster urbano "de arriba abajo". El nuevo escenario generar¨ªa, en opini¨®n de los socialistas, un polo de atracci¨®n de la innovaci¨®n y el talento en la franja litoral.
La propuesta se enfrenta, no obstante, a muchos obst¨¢culos. El primero, que la apoyara el gobierno popular de Rita Barber¨¢ para incluirla en la revisi¨®n del Plan General, en cuya concepci¨®n y desarrollo ambos partidos est¨¢n muy alejados. Adem¨¢s, est¨¢ la intenci¨®n del puerto de poner en marcha la ZAL y su convencimiento de que es necesaria. Para Gonz¨¢lez M¨®stoles, la recuperaci¨®n urbana de la ZAL "no tendr¨ªa implicaciones en la estructura del puerto", que tiene alternativas para instalar contenedores en sus propias instalaciones, el pol¨ªgono de Riba-roja -bien comunicado- y sobre todo en Parc Sagunt, un ¨¢rea empresarial de 10 millones de metros cuadrados. La ZAL de Valencia se ha quedado peque?a y "ah¨ª no puede ser potente, no tiene posibilidades de crecer y est¨¢ en el lugar equivocado", sostiene el concejal.
Tampoco saben de la idea la sociedad Sepes, que desarroll¨® la ZAL, ni Puertos del Estado, adscrita al Ministerio de Fomento. "Habr¨¢ que trasladarles la propuesta y escuchar su punto de vista", dice M¨®stoles. ?Y los antiguos propietarios de la huerta? Tambi¨¦n habr¨ªa que estudiarlo, aunque las normas urban¨ªsticas de la ZAL indican que se expropi¨® para industrias con todo tipo de usos compatibles, entre ellos los que prev¨¦ el Grupo Socialista. Un camino lleno de piedras el del nuevo centro urbano de Valencia en la ZAL, pero que "merece la pena".
Un 'stock' de ideas para la ciudad
Las alegaciones presentadas por la portavoz socialista, Carmen Alborch, y el concejal Vicente Gonz¨¢lez M¨®stoles incluyen proyectos nuevos como el de la reconversi¨®n de la ZAL, recuperan algunos lanzados en la campa?a electoral de las elecciones municipales y sugieren alternativas a las reclasificaciones de huerta que el PP considera necesarias para construir viviendas. "Es un stock de ideas, no decimos que sean todas para 2009", explica el edil.
El cluster urbano que desplazar¨ªa la ZAL est¨¢ muy cerca del nuevo cauce del Turia, donde los socialistas proponen un parque acu¨¢tico, de agua salada bombeada del mar hasta la altura de la pista de Silla. Pantalanes, gradas en los taludes de cemento del cauce y su ajardinamiento transformar¨ªan el lugar en un ¨¢rea deportiva. En las pedan¨ªas pegadas al nuevo cauce y la densa red de carreteras, el PSPV s¨®lo redefinir¨ªa bordes urbanos, y pide preservar la huerta que quieren reclasificar los populares. En ella se crear¨ªan huertos urbanos al estilo de otros pa¨ªses europeos, lo que exige est¨ªmulo e inversi¨®n p¨²blica, y se combinar¨ªa el mantenimiento del paisaje con nuevas dotaciones, como las deportivas que se proponen en Faitanar o en las parcelas de huerta del llamado tri¨¢ngulo de oro frente a L'Oceanogr¨¤fic. En la zona pegada a Natzaret, los socialistas s¨ª ven factible construir viviendas sobre suelo agr¨ªcola. La huerta de Campanar, en cambio, no se tocar¨ªa para integrarla en el parque fluvial del Turia.
Otra de las propuestas para el nuevo Plan General apuesta por m¨¢s terciario avanzado y menos comercio en el Parque Central -a partir de los acuerdos entre administraciones-, y por transformar los usos del pol¨ªgono de Vara de Quart, que no permite ahora la actividad terciaria m¨¢s acorde con su entorno.
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