Valencia aplaza la revisi¨®n catastral pese a la elevada deuda municipal

La subida de los valores catastrales en Valencia se aplaza. El equipo de gobierno de la alcaldesa, Rita Barber¨¢ (PP), aprobar¨¢ hoy una moci¨®n para pedir a la Direcci¨®n General del Catastro que suspenda el proceso de revisi¨®n del valor de los inmuebles iniciado el a?o pasado ante "la complicada situaci¨®n econ¨®mica actual". El teniente de alcalde, Alfonso Grau, y el concejal de Pol¨ªtica Tributaria y Fiscal, Silvestre Senent, aseguraron que pretenden dar un respiro a las econom¨ªas familiares con el aplazamiento del aumento del recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), que grava el valor de los pisos y terrenos.

El Consistorio renunciar¨¢ as¨ª a mejorar la maltrecha situaci¨®n de las arcas municipales, que ya han comenzado a notar la disminuci¨®n de los ingresos por el par¨®n de la construcci¨®n. La recaudaci¨®n del IBI asciende a unos 170 millones de euros anuales. Valencia soporta, adem¨¢s, una importante deuda que a 31 de marzo pasado ascend¨ªa a 776 millones de euros (en torno al 102%), seg¨²n el Banco de Espa?a. Senent explic¨® recientemente que en oto?o habr¨¢ que planificar ajustes, en la l¨ªnea de las pol¨ªticas de austeridad que acaba de anunciar el PP en una reuni¨®n de alcaldes.

La ¨²ltima revisi¨®n del catastro de Valencia se remonta a 1997. En los diez a?os siguientes, el Ayuntamiento aplic¨® una subida escalonada de los valores para evitar de golpe el famoso catastrazo en los recibos. Hace justo un a?o, el gobierno local pidi¨® la actualizaci¨®n. Seg¨²n la previsi¨®n de Senent, deb¨ªa darse a conocer a los ciudadanos el a?o que viene. El primer recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) gravado con el nuevo valor hubiera llegado a los hogares en 2010.

Con la suspensi¨®n anunciada ayer, los valencianos que posean un piso, local o terreno pagar¨¢n el a?o que viene por el mismo valor que este ejercicio. No obstante, la congelaci¨®n del recibo -o "el no aumento de la presi¨®n fiscal", seg¨²n Grau- no es tal. El teniente de alcalde puntualiz¨® que en los municipios que no hacen a tiempo su revisi¨®n, la Ley de Presupuestos Generales del Estado exige un aumento del 2%, que es el que se aplicar¨¢ en 2009 en el recibo. Tambi¨¦n dej¨® abierta la posibilidad de incrementarlo con el IPC, que podr¨ªa alcanzar otro 5%. La decisi¨®n de frenar la revisi¨®n catastral "por motivos sociales" se produce mes y medio despu¨¦s de que el PP promoviera en la entidad metropolitana de residuos una tasa de la basura de entre 22,20 y 44,40 euros al a?o por familia. Los socialistas acusaron al Consistorio de cobrar dos veces el tratamiento de los desechos, que ya se cobra en el IBI.En pleno debate por el nuevo recibo, Grau defendi¨® primero que no se cobrar¨¢ dos veces el tratamiento de la basura, como denunci¨® el concejal socialista Juan Ferrer, pero acab¨® admitiendo el aumento de la presi¨®n fiscal a los vecinos. Ferrer, por su parte, exigi¨® que se rebajara el IBI entre un 12% y 13%, el equivalente al coste de la eliminaci¨®n de los residuos que facturar¨¢ el nuevo recibo.

Visto que el IBI no bajar¨¢ por la tasa de la basura, y que habr¨¢ que aumentar la contribuci¨®n urbana el 2% por obligaci¨®n legal, Ferrer consider¨® que el anuncio del PP "es un acto de propaganda y de cinismo" porque no habr¨¢ menor presi¨®n fiscal. Adem¨¢s, Grau asegur¨® que es posible incrementar el IBI con el IPC (?ndice de Precios al Consumo), que con la referencia de junio es del 5%. Valencia aplica sobre el valor catastral el coeficiente del 0,97, el m¨¢s alto de la Comunidad Valenciana y entre las grandes ciudades.

Revisi¨®n sin fecha

Los concejales populares urgieron al Gobierno a reformar la financiaci¨®n local, ya que los ayuntamientos s¨®lo participan en los tributos estatales un 13% y asumen muchos servicios que no son de su competencia. Recordaron tambi¨¦n que la Federaci¨®n Espa?ola de Municipios y Provincias (FEMP) trabaja en un nuevo modelo y tambi¨¦n se ha dirigido a la Direcci¨®n General del Catastro para revisar el sistema de valoraci¨®n de los inmuebles.

La revisi¨®n catastral se aplaza sin fecha. Grau insisti¨® en que la situaci¨®n "es complicada para muchas familias" y que su "tranquilidad" es el motivo principal de la medida. Hay tambi¨¦n "un motivo t¨¦cnico", subray¨® el teniente de alcalde, y es que la "inestabilidad" del mercado inmobiliario ha bajado los precios desde que comenz¨® la revisi¨®n catastral el a?o pasado, por lo que a su juicio ser¨ªa "francamente injusto" ajustar ahora el nuevo valor tributario. El precio de las operaciones de venta que se cierran ahora es un 20% a 30% menor, por lo que los datos del a?o pasado que maneja el catastro acarrear¨ªan un valor "desajustado a la realidad".

Grau afirm¨® que el Ayuntamiento esperar¨¢ a que se estabilice la situaci¨®n econ¨®mica y del mercado antes de pedir de nuevo la revisi¨®n catastral. No ser¨¢ antes de dos a?os, a los que se suman otros tantos por el proceso de actualizaci¨®n. La decisi¨®n depender¨¢ tambi¨¦n de que mejore la financiaci¨®n local. "Si no, estamos arreglados", a?adi¨® Grau.