Fadesa pide al juez que frene la 'huida' de subcontratistas

Martinsa-Fadesa no s¨®lo ha reconocido judicialmente su incapacidad para hacer frente a sus acreedores. Tambi¨¦n admite que no puede evitar el abandono de las obras de las promociones en marcha por parte de las subcontratas. El equipo jur¨ªdico de G¨®mez-Acebo & Pombo present¨® un escrito en pleno agosto ante el titular del Juzgado de lo Mercantil n¨²mero 1 de A Coru?a en el que se hace constar la grave situaci¨®n provocada por la alarma que hab¨ªa supuesto el proceso concursal entre los proveedores de la compa?¨ªa. Los representantes legales de la inmobiliaria presidida por Fernando Mart¨ªn ped¨ªan al juez que tomara las medidas necesarias para frenar esa sangr¨ªa de abandonos entre los subcontratistas, muchos de ellos convencidos de que no podr¨ªan cobrar los trabajos en marcha.

Los abogados de la inmobiliaria piden una soluci¨®n urgente al problema

Una asociaci¨®n de 500 compradores se personar¨¢ este mes en el proceso

Fadesa, que en su escrito no cifraba el n¨²mero de empresas auxiliares que trabajan en sus promociones, daba cuenta de esta situaci¨®n incluso a sabiendas de que tanto el titular del Juzgado n¨²mero 1 de lo Mercantil, Pablo Gonz¨¢lez-Carrer¨® Foj¨®n, como los nuevos administradores concursales designados por ¨¦l, se encontraban de vacaciones, lo que da idea de la urgencia de los abogados por resolver el problema.

S¨®lo en Galicia son una treintena las empresas subcontratistas que operan con la inmobiliaria, y muchas de ellas participan en promociones que realiza en Andaluc¨ªa, Arag¨®n, Murcia y Catalu?a. Con la suspensi¨®n de pagos, muchos de los subcontratistas se han convertido en acreedores de Fadesa.

La compa?¨ªa presidida por Fernando Mart¨ªn plante¨® el problema en los juzgados y tambi¨¦n se encontr¨® con la respuesta. En una providencia, dictada por el juez sustituto del titular de lo Mercantil, se hace constar a la inmobiliaria la incompetencia del tribunal para frenar los abandonos, a pesar de la situaci¨®n de concurso de acreedores en la que se encuentra.

Fuentes judiciales explican que la funci¨®n del juez no pasa de ser meramente informativa a efectos de las empresas auxiliares. Y tambi¨¦n que los problemas en los pagos solamente afectan a los proveedores a los que Fadesa adeudara dinero antes de la suspensi¨®n de pagos, ya que una vez admitida a tr¨¢mite se convierten en parte de lo que se denomina la "masa activa" patrimonial y el cobro de sus deudas est¨¢ garantizado.

Este mes de septiembre se retoman las decisiones judiciales en torno a la suspensi¨®n de pagos de la compa?¨ªa. El titular del juzgado que lleva el caso tiene previsto dictar un auto para resolver la admisi¨®n o no a tr¨¢mite de otras seis filiales que presentaron concurso de acreedores d¨ªas despu¨¦s de que lo hiciera Fadesa. Previsiblemente lo har¨¢ esta semana.

Jafemafe, SL; Inmobiliaria Mar Plus, SA; Fercler, SL; Inomar, SL; Town Planning Consultores, SL, y Construcciones P¨®rtico, SA, son las filiales que se han incorporado al concurso y est¨¢n pendientes de su admisi¨®n. Las seis firmas formaban parte de la garant¨ªa puesta por Martinsa para la obtenci¨®n del cr¨¦dito de 2.579 millones destinado a su opa sobre Fadesa en 2006. Est¨¢ previsto que esta semana se persone en el proceso una asociaci¨®n de afectados por el concurso de la compa?¨ªa, que representa a unos 500 compradores.

Caixanova, uno de los acreedores de Fadesa (tambi¨¦n es accionista), se encuentra entre las tres cajas que han comenzado a devolver el dinero que abonaron clientes de la inmobiliaria por adelantado para reservar sus viviendas, sobre las que ya pesaba una hipoteca. Tambi¨¦n lo ha hecho Caja Navarra y Caixa Pened¨¦s, que decidieron ejecutar los avales de Martinsa Fadesa sobre varias promociones. Uno de los problemas para los compradores de Fadesa es que la inmobiliaria no hab¨ªa presentado avales por las cantidades entregadas a cuenta de las viviendas comercializadas, como indica la ley.