Las viviendas protegidas se vuelven inalcanzables para los j¨®venes

Vicent Satorres, un joven de Algemes¨ª de 22 a?os que trabaja en una empresa del sector de la construcci¨®n, renunci¨® recientemente a la vivienda de protecci¨®n oficial que le correspondi¨® por sorteo entre unos 700 aspirantes. Con su sueldo mileurista no puede hacer frente al pago de 33.000 euros que le reclama la promotora a la firma del contrato ni a los 722 euros mensuales durante 25 a?os del pr¨¦stamo hipotecario, que asciende a un total de 127.000 euros.

No pueden afrontar el pago de 33.000 euros y la hipoteca de 722 euros mensuales

Se contaban con los dedos de una mano los que se acercaron al segundo sorteo

Vicent Satorres, un joven de Algemes¨ª de 22 a?os que trabaja en una empresa del sector de la construcci¨®n, renunci¨® recientemente a la vivienda de protecci¨®n oficial que le correspondi¨® por sorteo entre unos 700 aspirantes. Con su sueldo mileurista no puede hacer frente al pago de 33.000 euros que le reclama la promotora a la firma del contrato ni a los 722 euros mensuales durante 25 a?os del pr¨¦stamo hipotecario, que asciende a un total de 127.000 euros.

El endurecimiento de los requisitos bancarios -ahora las entidades s¨®lo conceden el 80% del precio total de la vivienda, frente al 100% de hace apenas unos meses, cuando cund¨ªa la euforia en la econom¨ªa- ha dificultado todav¨ªa m¨¢s las escasas posibilidades que tienen de convertirse en propietarios muchos j¨®venes que disponen escasos recursos.

Como ¨¦l, decenas de j¨®venes de Algemes¨ª han acabado por llevarse "una tremenda desilusi¨®n" despu¨¦s de que, el pasado mes de julio, se llevaran una "gran alegr¨ªa" al verse entre los 36 afortunados en el sorteo de una promoci¨®n de viviendas protegidas. Al final, de ellos, s¨®lo seis aspirantes han podido cumplir las condiciones de pago exigidas por el banco. Jos¨¦ Chamorro, profesor de secundaria, fue uno de los pocos que consigui¨® pasar el filtro bancario hace apenas dos semanas.

Renunciaron no s¨®lo Satorres y los otros 29, tambi¨¦n los 80 que la promotora dej¨® en la reserva.

Ayer se contaban con los dedos de una mano los j¨®venes que se acercaron al segundo sorteo, celebrado en el Teatro Municipal, para adjudicar las 30 viviendas que esperan a sus futuros moradores. Esta situaci¨®n contrasta enormemente con "las largas colas" que se formaron ante el Ayuntamiento para conseguir las solicitudes hace dos a?os, cuando el anterior alcalde socialista publicit¨® la construcci¨®n de viviendas protegidas en este municipio de la comarca de La Ribera.

Los pisos protegidos, de entre 75 y 80 metros cuadrados, se levantan en dos torres gemelas, bautizadas, parad¨®jicamente por la promotora Patrimonios del Levante, S L, como "residencial Los Sue?os".

Los bloques de viviendas se hallan ubicados en la avenida de Bernat Guinovart, principal v¨ªa de una nueva zona de expansi¨®n residencial de Algemes¨ª, y cuentan con trastero y garaje. Dos a?adidos que no son de primera necesidad y que encarecen las viviendas de protecci¨®n oficial. Isabel, hermana de Vicent Satorres, adquiri¨® junto con su novio, hace un a?o, un piso de renta libre que tiene un precio similar a los del residencial Los Sue?os. "Yo sola no hubiera podido adquirirla", reconoce, "porque tambi¨¦n somos mileuristas".

El promotor de las viviendas, Jos¨¦ Roig, advierte de que el precio de los pisos protegidos -1.705,50 euros por metro cuadrado- est¨¢ marcado por la Consejer¨ªa de Territorio y Vivienda. "Le hemos aplicado un descuento del 8%", asegura Roig, que a?ade que Vicent y otros de los solicitantes que han renunciado hubieran logrado la financiaci¨®n de la hipoteca "s¨®lo con que sus padres les hubieran avalado".

El alcalde de Algemes¨ª, Vicent Garc¨ªa, del PP, directivo de una entidad crediticia, sostiene que los bancos "siempre concedieron pr¨¦stamos por valor del 80% del valor del piso" en lo concerniente a las viviendas de protecci¨®n oficial y que, en cambio, ofrec¨ªan "pr¨¦stamos del 100% del precio a los emigrantes que adquir¨ªan viviendas de segunda mano".

Los dos edificios de viviendas protegidas, que se hallan en la ¨²ltima fase de construcci¨®n, cuentan con una completa memoria de calidades. Por ejemplo, en el apartado de pavimentos, la cocina y los ba?os son de "Gres Pamesa de primera calidad", mientras que el resto de dependencias est¨¢n pavimentadas con "m¨¢rmol emperador o daino real abrillantado in situ".

La calefacci¨®n en toda la vivienda mediante radiadores de agua y otros atractivos continuar¨¢n siendo un sue?o para centenares de j¨®venes mileuristas de Algemes¨ª, que tendr¨¢n que esperar a que escampe la crisis.