Denuncia en la Vega Baja por la entrega de pisos sin c¨¦dula de ocupaci¨®n

La Asociaci¨®n Europea de Consumidores y Usuarios (AECU), con sede en Torrevieja y especializada en asuntos urban¨ªsticos, denunci¨® ayer la entrega de centenares de pisos en localidades de La Vega Baja sin que el constructor haya tramitado hasta el final la petici¨®n de la licencia de primera ocupaci¨®n (la antigua c¨¦dula de habitabilidad). Con el procedimiento por terminar, y en algunos casos sin que la promotora haya pedido esa licencia en el Ayuntamiento correspondiente, los propietarios de las viviendas se topan con la imposibilidad de contratar individualmente el agua y la luz para sus casas, y se ven obligados a seguir enganchados a las tomas de la obra. Seg¨²n el presidente de AECU, Honorio Fern¨¢ndez, los compradores "se quedan en el limbo" y afrontan un problema que a veces tarda a?os en resolverse y lo hace a costa de sus bolsillos.

Fern¨¢ndez asegur¨® que el problema "es generalizado" y cit¨® casos en Almorad¨ª, Algorfa, Orihuela, Torrevieja, San Miguel, Guardamar y Rojales, entre otros. El presidente de AECU destac¨® que hay compradores que han sufrido cortes de suministro al negarse a pagar facturas atrasadas de la toma de obra. Tambi¨¦n hay casos en los que se giran los recibos como gastos de comunidad, lo que a juicio de Fern¨¢ndez es inadmisible y supone una "coacci¨®n". La Ley Urban¨ªstica Valenciana exige la licencia de primera ocupaci¨®n para contratar el agua y la luz. Esa licencia la conceden los Ayuntamientos previa entrega de toda la documentaci¨®n por parte del promotor, que debe incluir los boletines que certifican que la instalaci¨®n est¨¢ hecha y el certificado de fin de obra. AECU denuncia que los consistorios "se lavan las manos" y no ejercen su capacidad sancionadora frente a promotores que al final no terminan la obra o no entregan la documentaci¨®n pertinente.

La ley permite contratos provisionales de servicios con la solicitud de licencia de ocupaci¨®n presentada, pero s¨®lo para los seis primeros meses. Fern¨¢ndez insiste en que hay casos en los que los compradores siguen a?os enganchados a la toma de obra. AECU ha llevado a los tribunales el caso de una promoci¨®n de Almorad¨ª, cuyos vecinos ocuparon las viviendas hace un a?o y no hay presentada solicitud de primera ocupaci¨®n. En varios de los casos mencionados por Fern¨¢ndez, las promotoras atraviesan dificultades e incluso han presentado concurso de acreedores por la crisis inmobiliaria.