El alcalde de Alboraia admite retrasos en el traslado de Alcampo

El alcalde de Alboraia, Manuel ?lvaro, del PP, reconoci¨® ayer que su pol¨¦mico proyecto urban¨ªstico para trasladar el centro comercial Alcampo a la zona de huerta de Vera, y liberar as¨ª terreno en Port Saplaya para la construcci¨®n de 800 apartamentos y una marina, est¨¢ sufriendo "retrasos". El alcalde, que ten¨ªa la previsi¨®n de acabar en 2012, atribuy¨® la demora a la mala situaci¨®n econ¨®mica y, fundamentalmente, a la "lentitud" de la tramitaci¨®n urban¨ªstica por parte de la Consejer¨ªa de Urbanismo para convertir una zona de huerta protegida en terreno urbanizable de uso terciario.

"Es evidente que el mercado inmobiliario y de suelo est¨¢ afectado por la crisis econ¨®mica y que el Ayuntamiento tiene que ser prudente", arguy¨®, pero remarc¨®: "El mayor inconveniente es que el proceso de tramitaci¨®n va m¨¢s lento de lo que esper¨¢bamos". El acuerdo con Alcampo establec¨ªa que fuese el propio Ayuntamiento, a trav¨¦s de una empresa p¨²blica, el encargado de adquirir los terrenos. Y el alcalde asegura haber cerrado opciones de compra sobre el 30% de los 82.000 metros cuadrados de huerta necesarios para la operaci¨®n. "Pero hemos parado porque los bancos no nos financian hasta que no podamos certificar que los terrenos son urbanizables", asegur¨®, y a?adi¨®: "Podr¨ªamos seguir dando opciones de compra, pero la gente lo que quiere es que se le compre su terreno y se le pague".

El alcalde quiso acallar las especulaciones sobre el fin del proyecto: "Camino m¨¢s despacio o m¨¢s deprisa, pero camino". Adem¨¢s, combati¨® la interpretaci¨®n del convenio firmado con Alcampo seg¨²n la cual el Ayuntamiento tendr¨ªa que indemnizar a la empresa con 100 millones de euros si no entrega los terrenos y la nueva instalaci¨®n del centro comercial en 2012.

"Lo que establece el acuerdo es que tendr¨ªamos que indemnizar si quisi¨¦ramos urbanizar Port Saplaya antes de darle una alternativa al centro comercial", puntualiz¨®, y record¨® que la cl¨¢usula de penalizaci¨®n es rec¨ªproca, al tiempo que relativiz¨® la fecha barajada en el acuerdo. "Si no podemos entregar los terrenos en 2012 no pasa absolutamente nada y el centro comercial continuar¨¢ en Port Saplaya hasta que podamos concluir la operaci¨®n", sostiene. Por otro lado, asegur¨® que Afirma Grupo Inmobiliario (antiguo Astroc) todav¨ªa estar¨ªa interesada en la urbanizaci¨®n de la fachada litoral.