La rehabilitaci¨®n de viviendas resiste y s¨®lo cae el 2,5%

Las administraciones plantearon ayer a los constructores que opten por la innovaci¨®n y la rehabilitaci¨®n como v¨ªas de escape a la crisis inmobiliaria. En la inauguraci¨®n del sal¨®n Construmat, el consejero de Medio Ambiente y Vivienda, Francesc Baltasar, explic¨® que la rehabilitaci¨®n de pisos descendi¨® el a?o pasado el 2,5%. La cifra no deja de ser negativa, pero contrasta con el desplome de la construcci¨®n residencial. El a?o pasado se iniciaron 27.569 viviendas, lo cual supone una ca¨ªda del 68% respecto a 2007.

Ante estos datos, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, inst¨® al sector a dedicarse a la vivienda protegida, la rehabilitaci¨®n y la obra civil. Corredor asegur¨® que no se "puede vivir encofrado" en un "modelo que no se adapta a las nuevas circunstancias", y agreg¨® que ¨¦stas son sobre todo la innovaci¨®n y la eficiencia energ¨¦tica. "Ante la crisis, es err¨®neo encerrarse en los cuarteles de invierno, en la confianza de que el temporal amainar¨¢ y todo volver¨¢ a ser como antes", afirm¨®.

Baltasar urge a la banca a firmar el plan de vivienda del Gobierno central

No obstante, la escasez de financiaci¨®n es uno de los males que sufre tanto el sector como los compradores para promover vivienda p¨²blica. Por ello, Baltasar pidi¨® a Corredor que firme de forma urgente el convenio que permita a las administraciones obtener financiaci¨®n para el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitaci¨®n 2009-2012.

El consejero aprovech¨® la visita de la ministra para pedirle financiaci¨®n para adquirir edificios, rehabilitarlos y sacar sus viviendas al mercado de alquiler. Baltasar record¨®, adem¨¢s, que la Generalitat se comprometi¨® a cubrir el riesgo de impago de un comprador de vivienda de protecci¨®n oficial mediante avales. Esta medida, asegur¨® Baltasar, ya est¨¢ en vigor.

Construmat coincide este a?o con la entrada en vigor del ¨²ltimo de los documentos pendientes del C¨®digo T¨¦cnico de la Edificaci¨®n, el de la protecci¨®n de los pisos contra el ruido. "Esta normativa significar¨¢ dejar de o¨ªr los taconeos del vecino de arriba, la televisi¨®n del piso de al lado y los cl¨¢xones de los coches", asegur¨® la ministra.