El Atrium est¨¢ parado a los 6 a?os de detectarse sus 88.576 metros de m¨¢s

Esta semana se cumplen seis a?os de la muerte de tres trabajadores en las obras del complejo Gran Magic Atrium Beach, y de su paralizaci¨®n. A ra¨ªz de los accidentes, se revel¨® que la obra ten¨ªa un exceso de volumetr¨ªa no permitido equivalente a once plantas de altura (88.576 metros cuadrados), que motivaron el anuncio de Rafael Blasco, entonces consejero de Territorio, de una "sanci¨®n ejemplar" que qued¨® en nada. Las obras, a d¨ªa de hoy, siguen paradas por problemas legales y falta de financiaci¨®n.

La primera licencia de obras que recibi¨® el hotel en 1999 estaba condicionada al otorgamiento de la licencia de actividad y a la entrada en vigor de la revisi¨®n del PGOU y del estudio de detalle en tramitaci¨®n. Aunque los informes municipales confirman que la empresa no subsan¨® las deficiencias notificadas, el empresario dio por concedida la licencia por silencio administrativo e inici¨® la obra en 2002.

"El tema del Atrium est¨¢ aparcado", se?ala el Ayuntamiento

Las obras fueron objeto de siete decretos de paralizaci¨®n

El 11 de septiembre de 2003 muri¨® un trabajador y el 17 otros dos

Las obras recibieron siete decretos de paralizaci¨®n entre el 21 de marzo de 2002 y el 17 de ese mes de 2003. A principios de 2003 un informe de la arquitecta municipal daba cuenta de un exceso de edificabilidad de 88.576 metros cuadrados cuando ya estaba acab¨¢ndose la estructura del complejo, que tas¨® en 102 millones. Pero estos dos expedientes sancionadores se archivaron porque, como los decretos de paralizaci¨®n, se notificaron a Atrium Beach SL, del mismo due?o, pero no a Hotel Luna SA, responsable del Atrium.

El 11 de septiembre de 2003 falleci¨® un trabajador en accidente y seis d¨ªas m¨¢s tarde otros dos. El Consell concluy¨® que las obras no se ajustaban a la normativa urban¨ªstica municipal. Y un a?o despu¨¦s impuso una sanci¨®n de 12 millones de euros que no se pag¨® al aducir la empresa que hab¨ªa recibido la resoluci¨®n fuera del plazo legal de seis meses. Y gan¨®. El fallo judicial lleg¨® en 2007, cuando la infracci¨®n hab¨ªa prescrito.

El 20 de octubre de 2005 el Pleno aprob¨® definitivamente el Plan de Reforma Interior y Mejora (PRIM) que deb¨ªa legalizar la situaci¨®n. Y acab¨® en el juzgado.

Dos sentencias del Tribunal Superior de Justicia de 2008 habr¨ªan modificado sustancialmente la situaci¨®n legal de la obra. Una desestim¨® la idea de Hotel Luna SA de elevar la edificabilidad del PRIM y la otra anul¨® su aprobaci¨®n al no ser conforme a derecho. Las licencias de obra del 18 de diciembre de 2006 y del 21 de mayo de 2007 quedaron sin cobertura legal.

Mientras el PRIM espera la sentencia definitiva del recurso presentado por el promotor al Tribunal Supremo, la empresa Garocala present¨® otro Plan de Reforma para reordenar toda la zona donde est¨¢ el Atrium. Ese nuevo PRIM ha sido aprobado por la Consejer¨ªa y nadie ha recurrido, seg¨²n Javier Garc¨ªa, vicepresidente de la promotora del Atrium. Por ello pase lo que pase con el primero, Garc¨ªa cree que disponen de una licencia de obras en vigor ratificada por una c¨¦dula urban¨ªstica. El Consistorio guarda un absoluto hermetismo. "El tema del Atrium est¨¢ aparcado", repite.

Hotel Luna ha gastado ya 70 millones en la obra, que rebautizar¨¢ como La Vila Resort y tendr¨¢ 1.404 habitaciones. La inversi¨®n total superar¨¢ los 250 millones. El promotor espera encontrar financiaci¨®n y retomar la obra antes de final de a?o.