La CAM vende m¨¢s de 500 inmuebles en cuatro meses
Una de las consecuencias m¨¢s visibles de la crisis econ¨®mica est¨¢ siendo el fuerte crecimiento de la cartera inmobiliaria de las entidades financieras debido, principalmente, a los impagos. Cartera que bancos y cajas no desean mantener y que se esmeran desde hace meses por reducir con facilidades y descuentos. Y aunque la crisis en Espa?a dista a¨²n de quedar atr¨¢s, a tenor de las cifras y las previsiones macroecon¨®micas, algo parece estar cambiando en los ¨²ltimos meses. Caja Mediterr¨¢neo (CAM) detecta que a partir de junio se ha reactivado el inter¨¦s del p¨²blico por adquirir inmuebles. La entidad financiera, de hecho, asegura que su filial inmobiliaria, Mediterranean, ha vendido m¨¢s de 500 inmuebles entre junio y septiembre. Si se tiene en cuenta, como explica la caja, que Mediterranean oferta en la actualidad cerca de 4.000 inmuebles (locales, viviendas nuevas o de segunda mano y suelo), las ventas de los ¨²ltimos cuatro meses suponen el 11,1% de toda la cartera.
La caja prev¨¦ desprenderse de la misma cifra antes de final de a?o
La caja de ahorros alicantina, adem¨¢s, prev¨¦ vender en los tres ¨²ltimos meses de este a?o -entre octubre y diciembre- una cifra similar a la lograda entre junio y septiembre. Y entre las f¨®rmulas, prev¨¦ seguir acudiendo a ferias inmobiliarias, una v¨ªa que asegura despierta mucho inter¨¦s.
La caja explica que esta evoluci¨®n se ha logrado gracias a distintas iniciativas: subastas online, "maxiofertas", alquiler con opci¨®n a compra (herramienta que inaugur¨® en septiembre en Alicante y que prev¨¦ ampliar a otros puntos de Espa?a) y "un gran esfuerzo de mercadotecnia para dar a conocer la oferta de inmuebles propios y de los promotores clientes de CAM". Esfuerzo que supone descuentos de hasta el 30% en el valor de tasaci¨®n y de m¨¢s del 50% en el precio en la secci¨®n que la caja denomina "maxiofertas", a?ade la entidad.
El a?o pasado las dos grandes cajas de ahorros valencianas (Bancaja y CAM) tuvieron que asumir activos inmobiliarios por valor de 900 millones de euros.
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