Hereu dio un trato particular a dos hoteles en Ciutat Vella
El 30% de las 47.285 plazas hoteleras que ten¨ªa Barcelona en 2008 estaban concentradas en el distrito m¨¢s peque?o: Ciutat Vella. Con esos n¨²meros en la mano y la evidencia de que la progresi¨®n era imparable, el Ayuntamiento de Jordi Hereu resolvi¨® la suspensi¨®n de licencias mientras se trabajaba en un nuevo plan para regular la apertura de esos establecimientos y otros de concurrencia p¨²blica del distrito, m¨¢s conocido como plan de usos. La medida afect¨® a todos menos a dos: el que se proyectaba junto al Palau de la M¨²sica y el del Portal de Santa Madrona, en el Raval. La justificaci¨®n del decreto -firmado por el edil de Urbanismo, Ram¨®n Garc¨ªa Bragado- para esa exclusi¨®n era que ya estaban en tramitaci¨®n urban¨ªstica.
El nuevo hotel del Raval que se proyecta est¨¢ en el tri¨¢ngulo de las calles que forman el Portal de Santa Madrona, Perecamps y Cid, una zona en la que no se podr¨ªa construir con el plan de usos, aprobado en marzo pasado."Conviene frenar las nuevas implantaciones de establecimientos que generen aumento de poblaci¨®n flotante frente a la del residente", sostiene el plan de usos. En el caso del hotel del Palau de la M¨²sica, la cuesti¨®n ya no se plantea porque el proyecto -que promovi¨® el saqueador confeso F¨¨lix Millet- se ha desestimado finalmente por expreso deseo de los actuales gestores del Palau.
El hotel del Raval que est¨¢ ahora en tr¨¢mite -se aprob¨® inicialmente por decreto y la semana pr¨®xima pasar¨¢ por el pleno del distrito- plantea todo un conflicto de intereses: el del promotor privado -la empresa Barcelona Investments- y el general que representa el plan de usos, que no es m¨¢s que una regulaci¨®n para equilibrar las actividades y el respeto a la vida cotidiana de los vecinos, equilibrio roto hace tiempo en Ciutat Vella. El gerente de Urbanismo, Ramon Massaguer, afirma que no se puede perjudicar a un promotor que tiene un proyecto ya planteado. Sin embargo, hab¨ªa m¨¢s, unos siete u ocho -seg¨²n reconoce Urbanismo-, que quer¨ªan abrir m¨¢s hoteles y no lo podr¨¢n hacer.
El hotel del Raval, en ¨²ltima instancia, se podr¨ªa prohibir, pero a costa de indemnizar el perjuicio ocasionado o de hacer una permuta de suelo, seg¨²n Urbanismo. El Consistorio defiende la operaci¨®n porque, adem¨¢s del hotel, se construir¨¢ vivienda en r¨¦gimen concertado. La parte del le¨®n, 8.835 metros cuadrados de techo, ser¨¢n para el hotel, y 1.857 metros para la vivienda concertada.
La visi¨®n proteccionista del promotor no es compartida por entidades del Raval y la Federaci¨®n de Asociaciones de Vecinos (FAVB). Daniel Jim¨¦nez, el letrado urbanista que se encarg¨® de la defensa vecinal en el caso del hotel del Palau de la M¨²sica, sostiene que todo depende de la voluntad pol¨ªtica: "Algo que se encuentra en fase de aprobaci¨®n inicial, como es el caso del hotel del Raval, se puede replantear porque falta mucho trecho por caminar". Para empezar, el proyecto debe tener una mayor¨ªa pol¨ªtica, que no existe en el propio bipartito ya que ICV ha expresado su desacuerdo con el hotel. CiU y el PP lo ven bien, aunque con peros en el caso de CiU. ERC est¨¢ en contra. "Parece mucha casualidad que ese hotel del Raval se ponga en marcha cinco d¨ªas despu¨¦s de la dimisi¨®n de la regidora", apunta Jordi Gir¨®, vicepresidente de la FAVB, en referencia a la renuncia de Itziar Gonz¨¢lez, quien, seg¨²n fuentes municipales, confiaba en que el plan de usos desactivar¨ªa ese proyecto. La renuncia de Gonz¨¢lez, por motivos personales y por falta de apoyo del equipo de gobierno, se formalizar¨¢ hoy en el pleno municipal.
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