El TSJ anula un plan entre La Vila y Finestrat con golf y 1.600 viviendas

La pol¨ªtica urban¨ªstica de La Vila Joiosa que llev¨® a cabo el PP ha recibido un nuevo rev¨¦s judicial. El Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (TSJ) ha ratificado la sentencia del juzgado Contencioso-administrativo por la que retira la condici¨®n de agente urbanizador del sector L'Almisser¨¤ de La Vila Joiosa a la mercantil Los Almendros de Alicante, S A. Este proyecto pretend¨ªa construir un campo de golf y 1.600 viviendas en m¨¢s de un mill¨®n de metros cuadrados de suelo en los t¨¦rminos municipales de La Vila Joiosa y Finestrat.

El plan fue tramitado fuera del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de La Vila, aunque la parte de Finestrat era urbanizable, y sin justificaci¨®n de la existencia de recursos h¨ªdricos. Entre los propietarios de Los Almendros de Alicante, S A, figur¨® la mujer de Eduardo Zaplana, Rosa Barcel¨®, y en su consejo de administraci¨®n el entonces senador Miguel Barcel¨®, suegro del expresidente Zaplana.

Lloret: "Todas las actuaciones de Los Almendros pueden ser invalidadas"

Pero no fue esta la ¨²nica pol¨¦mica que gener¨® esta reclasificaci¨®n de suelo. El entonces alcalde de La Vila, Jos¨¦ Miguel Llorca, del PP, condenado por ejercer de m¨¦dico sin tener la titulaci¨®n, decidi¨® vender el a?o 2000 una finca de 665.000 metros cuadrados propiedad de la Fundaci¨®n Aragon¨¦s, que ¨¦l mismo presid¨ªa, a Los Almendros a un precio de 4,2 euros el metro (luego incrementado a 5,4 euros por la consejer¨ªa de Hacienda), muy inferior al que la mercantil pag¨® a otros propietarios de un suelo que lleg¨® a pagarse 30 veces m¨¢s caro. La fundaci¨®n fue creada en 1997 tras el fallecimiento sin descendientes de Pedro y Antonia Aragon¨¦s Urrios al objeto de construir un asilo para desfavorecidos, pero el suelo que atesoraba acab¨® en una finalidad especulativa, a pesar de que atesora un yacimiento ¨ªbero y una mezquita del siglo XII.

A pesar de todo ello, el TSJ ha apartado a Los Almendros del proyecto por una raz¨®n aparentemente menor: la mercantil no ten¨ªa en su momento la calificaci¨®n adecuada para obtener la condici¨®n de agente urbanizador, seg¨²n exige la legislaci¨®n estatal para la contrataci¨®n p¨²blica.

El alto tribunal considera ahora que "la clasificaci¨®n era una condici¨®n necesaria para ser agente urbanizador y consiguientemente tambi¨¦n lo es para todos aquellos que los sucedan como cesionarios en tal condici¨®n jur¨ªdica" y, de esta manera, da la raz¨®n al recurrente e impone el pago de las costas del proceso judicial a la empresa.

El concejal vilero de Iniciativa Independiente Pedro Lloret fue quien llev¨® en su d¨ªa este asunto al juzgado, va m¨¢s all¨¢ en su interpretaci¨®n: "La situaci¨®n parece todav¨ªa m¨¢s complicada ya que Los Almendros ha resultado ser ilegal para su cometido como agente urbanizador, lo que puede dar lugar a que todas sus actuaciones sean invalidadas".

Lloret tambi¨¦n se ha sumado a las denuncias que en su d¨ªa formul¨® Ecologistas en Acci¨®n y considera que debe protegerse "el valor ecol¨®gico, paisaj¨ªstico, medioambiental y de biodiversidad de la zona a toda costa. Si lo que se pretende bajo la excusa de construir campos de golf es llenar el monte de ladrillos. Trataremos de impedirlo con los medios legales a nuestro alcance".