Urbanismo aprueba de nuevo el plan de Nou Mestalla que tumb¨® el TSJ

Hace cuatro meses que el Tribunal Superior de Justicia (TSJ) tumb¨® la modificaci¨®n del PGOU de Valencia aprobada por el Gobierno local por la que se recalific¨® la parcela de Nou Mestalla. El Consistorio lo consider¨® un tr¨¢mite normal pero el tribunal lo anul¨® porque la recalificaci¨®n era de tal calado que deb¨ªa ser revisada y aprobada por la Generalitat. Este defecto de forma dio al traste con una de las operaciones urban¨ªsticas m¨¢s importantes para el Valencia CF. El concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, asegur¨® entonces que volver¨ªa a repetir la tramitaci¨®n, si era preciso, pero el planeamiento saldr¨ªa adelante como se dise?¨®.

Ayer la Comisi¨®n de Urbanismo del Ayuntamiento inici¨® este camino. Populares y socialistas dieron el visto bueno a la aprobaci¨®n provisional de la modificaci¨®n del PGOU que permite en la parcela que ocupa el esqueleto del Nou Mestalla, un hotel y otros usos lucrativos. El planeamiento propuesto se remitir¨¢ a la Generalitat y una vez lo apruebe, volver¨¢ al Consistorio para su aprobaci¨®n definitiva. Hasta entonces la recalificaci¨®n, aprobada por primera vez en 2008 y luego anulada, no ser¨¢ legal.

PP y PSPV votaron a favor y EU y Comprom¨ªs, lo hicieron en contra

EU y Comprom¨ªs votaron ayer en contra y razonaron su posici¨®n. Amadeu Sanchis, concejal de EU, argument¨® que la sentencia del TSJ no solo evidencia un defecto de forma, tambi¨¦n incluye el voto particular de dos magistrados, que describieron esta operaci¨®n urban¨ªstica de t¨ªpica de la burbuja especulativa. "La ciudad pierde suelo dotacional y equipamientos deportivos p¨²blicos", dijo Sanchis. Joan Rib¨®, de Comprom¨ªs, a?adi¨® que con esta operaci¨®n, el PP "evidencia que sigue instalado en la burbuja inmobiliaria". Comprom¨ªs rechaz¨® en su d¨ªa la recalificaci¨®n porque la parcela de uso deportivo p¨²blico pasaba a manos del club de f¨²tbol. Adem¨¢s, Rib¨® cuestion¨® durante la comisi¨®n el acceso de los peatones al estadio, que sufrir¨¢ un estrangulamiento con el nuevo planeamiento por culpa de la construcci¨®n del hotel.

La Comisi¨®n de Urbanismo corrigi¨® tambi¨¦n las deficiencias del PAI del Camino de Montcada, que el Tribunal Supremo anul¨® por defecto de forma. En una sentencia del pasado 3 de junio, el alto tribunal explica que el Ayuntamiento de Valencia tramit¨® mal la adjudicaci¨®n del proyecto, que supon¨ªa la construcci¨®n de cientos de viviendas. El Supremo argumenta que el Gobierno local no razon¨® adecuadamente por qu¨¦ la oferta de una empresa resultaba mejor que la de la otra que se presentaba. Ahora, con las obras a mitad y algunos edificios ya construidos, el proceso vuelve a empezar.