El euribor baj¨® en febrero hasta el 2,163% y encadena tres descensos consecutivos

El euribor, principal ¨ªndice de referencia para fijar el tipo de inter¨¦s de los pr¨¦stamos hipotecarios, baj¨® en febrero por tercer mes consecutivo y se coloc¨® en el 2,163%. ?ste es su nivel m¨¢s bajo en siete meses, aunque todav¨ªa est¨¢ lejos del 2,014%, m¨ªnimo hist¨®rico que logr¨® en junio. Seg¨²n el Banco de Espa?a, el euribor cay¨® 0,053 puntos porcentuales en febrero y 0,341 puntos en los ¨²ltimos doce meses.

La cifra es, adem¨¢s, el tercer registro m¨¢s bajo de la historia del indicador y est¨¢ 0,087 puntos por encima del 2,076% conseguido en julio y que fue su segundo m¨ªnimo hist¨®rico.

Para el Banco de Espa?a, los datos de la primera quincena de marzo hacen prever un nuevo descenso si no se corrige la tendencia a la baja del euribor, acentuada tras los atentados perpetrados en Madrid. Seg¨²n los analistas, otra ca¨ªda del ¨ªndice confirmar¨ªa la creencia de que los tipos de inter¨¦s tender¨¢n a bajar en los pr¨®ximos meses por la escasa consistencia de la recuperaci¨®n que sufren las grandes potencias europeas. Esta teor¨ªa se ve reforzada por la fortaleza de la divisa comunitaria, que aleja a¨²n m¨¢s la posibilidad de cualquier retoque al alza del precio del dinero en la eurozona.

Los titulares de una hipoteca media de 120.000 euros a 20 a?os que revisen sus pr¨¦stamos con la referencia del euribor de febrero, obtendr¨¢n con el descenso del indicador un ahorro mensual pr¨®ximo a los 20 euros. En los ¨²ltimos dos a?os, la cuota mensual de un pr¨¦stamo de estas caracter¨ªsticas se ha abaratado en 85,39 euros, al haberse reducido el euribor 1,431 puntos frente al 3,594% que marc¨® este indicador en febrero de 2002.

Otros referentes

El tipo medio aplicado por el conjunto de entidades de cr¨¦dito para las hipotecas a m¨¢s de tres a?os descendi¨® casi tres cent¨¦simas y se situ¨® en el 3,446%, uno de los niveles m¨¢s reducidos de su historia, pero todav¨ªa muy por encima del euribor. Las cajas de ahorro fueron las que m¨¢s redujeron los precios de las hipotecas -cuatro cent¨¦simas, al 3,533%-, lo que demuestra el empuje e inter¨¦s de estas entidades en el negocio hipotecario.

No obstante, el tipo aplicado por los bancos es todav¨ªa inferior al de las cajas, despu¨¦s de que cayera casi dos cent¨¦simas en febrero, que lo situ¨® en el 3,342%. El tipo activo de las cajas de ahorro, denominado IRPH o tipo CECA, descendi¨® 0,125 puntos en febrero y qued¨® en el 4,875%. El rendimiento interno de la deuda p¨²blica entre dos y seis a?os descendi¨® tambi¨¦n ligeramente en febrero y se coloc¨® en el 3,107% en el mercado secundario.