Estad¨ªsticas oficiales, gratis y para todos: cienotariado.org
A trav¨¦s de Internet puede obtenerse informaci¨®n sobre precios, compraventa e hipotecas de viviendas por municipio. Se actualizar¨¢ mes a mes a partir del 15 de septiembre.
Donde se planta transparencia las corruptelas crecen peor. Y a esto contribuye contar con estad¨ªsticas fiables y de consulta abierta a todos los ciudadanos. Como las que ofrece el portal del Centro de Informaci¨®n Estad¨ªstica del Notariado, www.cienotariado.org.
Ha sido creado por el Consejo General del Notariado y la Agencia Notarial de Certificaci¨®n (Ancert), asesorados por Solchaga Recio y Asociados.
En la presentaci¨®n del portal el exministro de Econom¨ªa, Carlos Solchaga, destac¨® que "el acceso a una base estad¨ªstica suficiente es un instrumento crucial para evitar la informaci¨®n privilegiada". Anot¨® que Espa?a est¨¢ entre los pa¨ªses avanzados de la OCDE en lo que a nivel estad¨ªstico se refiere, "por eso no dejan de sorprender huecos como el del mercado inmobiliario", dijo. Laguna que viene a llenarse en parte con estas estad¨ªsticas. Record¨® que el propio Fondo Monetario Internacional entre las propuestas al Gobierno de Espa?a est¨¢n la de la creaci¨®n de una base de datos inmobiliarios.
Ancert, creada en 2002, recopila depura y elabora los datos correspondientes a 300 actos jur¨ªdicos que permiten elaborar un mill¨®n y medio de series estad¨ªsticas, con informaci¨®n sobre hechos tan diversos como la emancipaci¨®n de menores de edad o la constituci¨®n de sociedades.
El notariado recoge desde la emancipaci¨®n de los j¨®venes a la disoluci¨®n de sociedades: 300 actos jur¨ªdicos y 1,5 millones de series
El presidente del Consejo, Manuel L¨®pez Pardi?as, explica que las estad¨ªsticas tendr¨¢n mayor agilidad que las existentes: a partir del 15 de septiembre, se actualizar¨¢n mensualmente.
Hay, adem¨¢s, indicadores que no ofrecen otras instituciones como el INE -que tambi¨¦n tiene informaci¨®n abierta y accesible al gran p¨²blico (www.ine.es)-. El INE se nutre, entre otras, de la estad¨ªstica notarial, para elaborar el ¨ªndice del precio de la vivienda, pero todav¨ªa no la ofrece por municipios.
David Ramos, de Ancert, explica que se puede desagregar el precio del metro cuadrado de las viviendas transmitidas por tipo de vivienda (nueva, de segunda mano, libre y protegida), pero tambi¨¦n el porcentaje de financiaci¨®n y la evoluci¨®n de este porcentaje en el tiempo, as¨ª como los valores de tasaci¨®n. "Por ejemplo", explica, "se podr¨¢ ver la diferencia entre valor de tasaci¨®n y precio de venta escriturado tasado en la hipoteca". Y el n¨²mero de hipotecas por mes y cu¨¢les son para vivienda habitual o no o para locales.
Una de las ventajas es que la muestra que emplea es la totalidad de compraventas e hipotecas y precios de venta reales y otra que tienen el sello de estad¨ªstica oficial
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