Lazora se transforma en Sociedad de Inversi¨®n Inmobiliaria (SII)
Tiene 1.100 millones de euros invertidos en m¨¢s de 90 inmuebles en alquiler de VPO El capital social de 490 millones de euros Ser¨¢ la mayor de las nueve sociedades registradas en la CNMV
Lazora, con 1.100 millones de euros invertidos en m¨¢s de 90 inmuebles en alquiler de vivienda protegida y un capital social de 490 millones de euros, se convierte en Sociedad de Inversi¨®n Inmobiliaria (SII).
La empresa, presidida por Concha Os¨¢car, se cre¨® en 2004 con capital en parte de diversas cajas de ahorro para invertir en edificios de vivienda protegida en alquiler. Un parque que, seg¨²n la compa?¨ªa, mantiene una ocupaci¨®n de m¨¢s del 90%. En 2011, se hizo con la mayor¨ªa del capital del grupo Resa que ten¨ªa 25 residencias en las principales universidades espa?olas. Cuenta con 7.000 viviendas en alquiler protegido con rentas a partir de 250 euros y 6.700 plazas de alojamiento para estudiantes.
La transformaci¨®n de la sociedad en SII, sometida a la supervisi¨®n de la CNMV, la convierte en la mayor de las nueve registradas. Esta figura tiene ventajas fiscales ya que tributar¨¢ al 1%. Si bien el socio persona f¨ªsica no contar¨ªa con la exenci¨®n de los 1.500 euros cuando reciba los dividendos y cuando trasmitan las participaciones pagaran en renta por el beneficio obtenido. Y, si quien invierte en la sociedad, es una persona jur¨ªdica no podr¨¢ aplicar la deducci¨®n por doble imposici¨®n interna, seg¨²n explica Rub¨¦n Gimeno del Registro de Economistas Asesores Fiscales (Reaf).
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