En liquidaci¨®n la empresa municipal de vivienda de Alcorc¨®n
Probablemente se subastar¨¢n las m¨¢s de 5.000 plazas de aparcamiento y el centenar de locales comerciales
Los tres a?os en concurso de acreedores de la Empresa Municipal de Gesti¨®n Inmobiliaria de Alcorc¨®n (EMGIASA) no han servido para librarla de enfrentarse a su liquidaci¨®n.
Como a tantas promotoras privadas, ni la renegociaci¨®n de los pr¨¦stamos ni las quitas han devuelto la liquidez necesaria para sobrevivir en un mercado sin apenas actividad. Seg¨²n fuentes municipales, la deuda heredada ascend¨ªa a 333 millones de euros. La construcci¨®n del Centro de Creaci¨®n de las Artes de Alcorc¨®n (CREAA) engrosaba la mayor parte de este agujero negro.
El pasado 6 de febrero se aprob¨® el convenio que contemplaba una quita del 30% del importe nominal de la deuda y siete a?os para pagar el resto. Los acreedores comenzar¨ªan a cobrar un 14,28% cada a?o. No ha podido ser y probablemente acaben subast¨¢ndose m¨¢s de 5.000 plazas de aparcamiento y cien locales comerciales, am¨¦n del CREAA, a medio construir por falta de fondos.
Durante los ¨²ltimos tres a?os, EMGIASA finaliz¨® obras pendientes y entreg¨® viviendas, a pesar de la situaci¨®n de quiebra t¨¦cnica, pero no ha logrado salir a flote. La edificaci¨®n del CREAA, "sin plan de viabilidad ni de financiaci¨®n ha supuesto un lastre, al igual que las sentencias que obligan a pagar 38,5 millones de euros m¨¢s a los antiguos propietarios de terrenos del Ensanche Sur a los que la anterior Corporaci¨®n expropi¨® por un valor muy inferior al que correspond¨ªa, seg¨²n fuentes municipales.
El a?o pasado perdi¨® 7,5 millones de euros ¨Ccon ingresos de 36,1 millones de euros y los gastos 45 millones¨C pero, adem¨¢s, "la propuesta de convenio no ha alcanzado la mayor¨ªa legal necesaria, ya que el colectivo de acreedores formado por propietarios del Ensanche Sur de Alcorc¨®n expropiados no ha aprobado la propuesta de convenio -tras hab¨¦rseles reconocido los cr¨¦ditos ordinarios de que son titulares- para no quedar afectados por la quita y espera", seg¨²n inform¨® el consejo de administraci¨®n de la empresa p¨²blica que sigue la senda de tantas otras.
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