La vivienda de clase media no encuentra comprador

Las viviendas de m¨¢s de 500.000 euros o de menos de 150.000 euros son los productos inmobiliarios que m¨¢s inter¨¦s despiertan por los compradores, seg¨²n los expertos de Alfa Inmobiliaria. Sin embargo, la vivienda con mayor dificultad para vender ser¨ªa la que oscilan entre los 250.000 y los 500.000 euros, con una superficie media de 100 a 200 metros cuadrados y ubicadas en zonas residenciales.

El principal problema que encontraran estas propiedades es la gran oferta existente en el mercado y la dificultad para obtener financiaci¨®n por parte del comprador. Asimismo, los propietarios son reacios a adecuar el precio del inmueble al mercado.

Por otra parte, los compradores con alto poder adquisitivo, espa?oles y extranjeros, deciden invertir en propiedades de gran valor, asequibles a su econom¨ªa y gusto.

Tambi¨¦n, se ha reflejado una tendencia en alza hacia la compra de propiedades de m¨¢s 500.000 euros por los extranjeros, como v¨ªa para obtener el permiso de residencia.

El otro tipo de vivienda sobre el que se observa una peque?a burbuja, es la propiedad con un precio cercano a los 150.000 euros. En este caso se trata principalmente de operaciones de peque?os inversores o ahorradores que, viendo la baja rentabilidad que ofrecen las entidades bancarias, optan por invertir en un valor que, en el medio o largo plazo, siempre ha sido rentable. En muchos casos, las operaciones se realizan en efectivo, sin necesidad de solicitar una hipoteca que complique la operaci¨®n e incremente los gastos.