Sacyr conf¨ªa en liquidar Vallehermoso y saldar el negocio residencial antes de 2015

La constructora Sacyr ha materializado este jueves en su junta de accionistas el final de una fase negativa marcada por la crisis, el desplome de la vivienda en Espa?a y la necesaria reducci¨®n de deuda. Aunque todav¨ªa debe limpiar algunas de las cargas acumuladas tras tres a?os en el infierno. Una de estas herencias es Vallehermoso, la filial donde Sacyr ha agrupado el suelo y los activos problem¨¢ticos del negocio residencial, pero espera haberse desprendido de ella antes de 2015.

¡°La liquidaci¨®n ordenada y de acuerdo con los acreedores de Vallehermoso avanza de forma muy favorable y esperamos concluirla en lo que queda de a?o", ha explicado el presidente de Sacyr, Manuel Manrique, durante la junta de accionistas del grupo. La empresa, que primero prescindi¨® del apellido de Vallehermoso y luego, en octubre, puso el cartel de se vende a la filial, lleva desde entonces negociando con los acreedores para cancelar a cambio de sus activos los 1.235 millones de euros de deuda que arrastra.

En este proceso, el pasado diciembre ya logr¨® un acuerdo por 400 millones y ahora, el objetivo est¨¢ puesto en cerrar otro pacto con la Sareb, el llamado banco malo de titularidad p¨²blica que se hizo cargo de los activos impagados de las cajas nacionalizadas. ¡°El acuerdo no est¨¢ firmado, pero est¨¢ encaminado¡±, se ha limitado a comentar Manrique antes de a?adir que tambi¨¦n conf¨ªa en cerrar en breve sendos acuerdos con otras dos entidades financieras para dar carpetazo al negocio residencial. Tras este paso, podr¨¢n centrarse en el sector internacional de las concesiones y en la actividad industrial, que es de donde obtienen la mayor¨ªa de beneficios. Tras sacar de sus balances la deuda de Vallehermoso, lo que no le sali¨® gratis, el pasivo de Sacyr se redujo a 5.860 millones.

A este respecto, la negociaci¨®n sobre Vallehermoso no es el ¨²nico frente que Sacyr mantiene abierto con la banca. As¨ª, Manrique ha reconocido que ya est¨¢n en contactos con una veintena de entidades para refinanciar la deuda de 2.337 millones pendiente de su inversi¨®n en Repsol que vence el pr¨®ximo enero. Antes, esta cifra se ver¨¢ reducida con el dividendo extraordinario por la compensaci¨®n de YPF que ha aprobado la petrolera, de la que Sacyr controla un 9,2% y que, por tanto, le corresponden 122 millones. ¡°Enhorabuena por un acuerdo que es altamente satisfactorio, en especial al equipo directivo¡±, ha destacado Manrique mirando al presidente de la petrolera, Antonio Brufau, sentado en la primera l¨ªnea de butacas del sal¨®n donde se ha celebrado la junta.

La presencia de Brufau en la junta, de hecho, ha puesto en evidencia la buena sinton¨ªa que existe ahora entre los socios tras las hostilidades iniciadas por el antecesor de Manrique, Luis del Rivero, en 2011. ¡°Nos llevamos muy bien y nos dan trabajo¡±, ha asegurado el presidente de Sacyr, que por otra parte ha descartado la opci¨®n de vender parte de su participaci¨®n en Repsol, algo que hoy por hoy le reportar¨ªa plusval¨ªas contables tras ajustar el valor en libros de estas acciones con cargo a los resultados de 2013.

El tercer frente que mantiene Sacyr con la banca est¨¢ relacionado con las obras de ampliaci¨®n del Canal, ¡°el proyecto m¨¢s dif¨ªcil del mundo¡±, en palabras del ejecutivo. En esta otra mesa de negociaci¨®n, el grupo espa?ol est¨¢ en contacto con las entidades espa?olas para reunir los 130 millones que le corresponden de la fianza acordada con las autoridades paname?as para poner fin al conflicto por los sobrecostes. Pero asegura que el proceso est¨¢ en "fase de concrecci¨®n final". Y, con vistas al futuro, Manrique tambi¨¦n ha recordado que est¨¢n buscando inversores para compartir hasta un 30% de su sociedad patrimonial, Testa.

¡°Nos estamos reinventando, ahora somos una compa?¨ªa m¨¢s peque?a, pero m¨¢s rentable¡±, ha resumido el tambi¨¦n consejero delegado que, sin embargo, no ha querido concretar cu¨¢ndo volver¨¢n a pagar dividendo. Para afrontar esta ¡°nueva etapa prometedora¡±, seg¨²n ha definido Manrique, los accionistas han autorizado al Consejo a realizar una nueva ampliaci¨®n de capital de aqu¨ª a cinco a?os por 251 millones y a emitir deuda convertible por otros 800 millones. Pero el presidente ha descartado poner en marcha ninguna de las dos opciones en 2014.