Los j¨®venes se decantan por el alquiler

Hasta los 35 a?os vivir de alquiler es la mejor opci¨®n. De hecho, el 41,7% de los espa?oles de entre 18 y 30 a?os quiere ser inquilino, seg¨²n el estudio sobre deseo de consumo residencial elaborado por Arrentum, empresa dedicada a la gesti¨®n del alquiler. Considera que en Espa?a se est¨¢ produciendo un cambio de mentalidad en el que el arrendamiento suma atractivos frente a la tradicional compraventa y el deseo de ser propietario. En el tramo de edad m¨¢s joven, de 18 a 25 a?os el 20,1% elige compartir piso.

Aunque, en muchas ocasiones, la decisi¨®n de alquilar se toma por obligaci¨®n y no por convicci¨®n. "La gran mayor¨ªa viven de alquiler por motivos laborales o econ¨®micos y casi el 40% lo hacen por la flexibilidad del arrendamiento frente a la compra (posibilidad de cambio por aumento de familia, por movilidad laboral, por variaci¨®n en la situaci¨®n econ¨®mica...)".

No obstante, parte de estos inquilinos dejar¨¢n de serlo antes de final de a?o. En opini¨®n de Alfa inmobiliaria, antes de que termine el a?o el 10% de los actuales inquilinos de menos de 38 a?os ser¨¢ propietario. No se trata de un cambio repentino, puesto que las personas interesadas en comprar una vivienda dedican aproximadamente seis meses de su vida a realizar un an¨¢lisis general sobre sus posibilidades de compra. "Desde el pasado verano venimos observando que cada d¨ªa son m¨¢s los j¨®venes que han comenzado a buscar casa para comprar", afirma Jes¨²s Duque, vicepresidente de la compa?¨ªa. Se trata de personas que ya est¨¢n viviendo en r¨¦gimen de alquiler, con una edad que oscila entre los 30 y 38 a?os, y empleados -preferiblemente parejas- con contrato fijo. Buscan viviendas por debajo de los 100.000 euros

A partir de los 35 a?os y hasta los 55 gana la f¨®rmula tradicional de la compra de una casa. Sigue representando el deseo del 70% de los espa?oles que ahora viven de alquiler, seg¨²n el estudio de Arrentum. En cambio, ser propietario pierde atractivo para los que superan los 55 a?os. De hecho, un alto porcentaje de los inquilinos espa?oles que superan esa edad est¨¢n satisfechos con su modelo residencial actual (44,5% entre los 55 y los 65 a?os y 50,2% los mayores de 65 a?os).

El estudio se?ala que solo un 5,5% de la poblaci¨®n entre los 55 y los 65 a?os quiere vivir en pisos tutelados, aumentando hasta el 13,3% al superar la edad de jubilaci¨®n.