Montegancedo: as¨ª es el nuevo barrio sostenible de Pozuelo

Una vez superada la fase de confinamiento, es hora de afrontar el reto de sentar las bases que permitan alcanzar la reactivaci¨®n social y econ¨®mica para comenzar a paliar los efectos de la crisis generada por la covid-19. A ello se ha puesto ya en marcha el municipio madrile?o de Pozuelo de Alarc¨®n, que ha dado luz verde al futuro barrio de Montegancedo, ubicado al sur de la ciudad y pr¨®ximo a la circunvalaci¨®n de la M-40.

El Ayuntamiento de Pozuelo tramit¨® el pasado 22 de abril de manera favorable la aprobaci¨®n inicial del proyecto de reparcelaci¨®n de Montegancedo, que supondr¨¢ una inversi¨®n superior a los 300 millones de euros -entre el suelo, la urbanizaci¨®n y las viviendas- y que servir¨¢n para reactivar la econom¨ªa de la zona en un momento tan dif¨ªcil como el actual. Adem¨¢s, este plan, liderado por la alcaldesa de la ciudad, Susana P¨¦rez Quislant, supondr¨¢ la creaci¨®n de puestos de trabajo y un importante incremento patrimonial, pues los promotores ceder¨¢n de manera gratuita el 30 % del suelo de uso residencial al Ayuntamiento as¨ª como varias parcelas de uso dotacional. El consistorio dispondr¨¢ de suelo valorado en 100 millones de euros para construir un total de 317 viviendas destinadas a familias y a j¨®venes, un movimiento que favorecer¨¢ el desarrollo econ¨®mico y social del municipio.

La iniciativa, sacada adelante en un escenario de crisis econ¨®mica, no solo contribuir¨¢ a la mejora del empleo y a la dinamizaci¨®n de la econom¨ªa, sino que refuerza tambi¨¦n el compromiso del Ayuntamiento con los vecinos tanto del propio municipio de Pozuelo como de los colindantes. En este punto, el futuro barrio de Montegancedo favorecer¨¢ la mejora del tr¨¢fico y las comunicaciones de esta cotizada zona residencial del noroeste de Madrid. Una vez confirmada la aprobaci¨®n del proyecto, se espera que el Ayuntamiento de Pozuelo impulse el acuerdo con la Demarcaci¨®n de Carreteras del Estado en Madrid para la ejecuci¨®n de la reordenaci¨®n de accesos a la M-40 en los kil¨®metros pr¨®ximos a este ¨¢mbito y a otros importantes desarrollos urban¨ªsticos cercanos. As¨ª, la alcald¨ªa dar¨¢ cumplimiento a una obligaci¨®n que est¨¢ pendiente desde hace m¨¢s de una d¨¦cada.

Un barrio sostenible: naturaleza y deporte al servicio del vecindario

Por otro lado, Montegancedo supondr¨¢ un antes y un despu¨¦s en la ejecuci¨®n de ¨¢reas residenciales. El proyecto ir¨¢ en la l¨ªnea de lo que promueven los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) en su punto n¨²mero 11, que detalla el hecho de ¡°lograr que las ciudades y los asentamientos humanos sean inclusivos, seguros, resilientes y sostenibles¡±. El nuevo Montegancedo est¨¢ concebido como un espacio abierto a la naturaleza, donde todo aquel que quiera pueda practicar deporte, pasear al aire libre o disfrutar con sus mascotas en un parque canino. Para ello, el barrio contar¨¢ con 35 hect¨¢reas de zonas verdes -terrenos que hoy son propiedad de los promotores del sector, y que ser¨¢n cedidos gratuitamente al municipio de Pozuelo-, de las cuales 20 corresponden al Parque Forestal Perif¨¦rico de Montegancedo. El distrito pondr¨¢ tambi¨¦n en valor el actual espacio verde en desuso, potenciando las ¨¢reas forestales y dot¨¢ndolas de una infraestructura contra incendios e iluminaci¨®n nocturna para garantizar el disfrute y la seguridad de todos.

En dicho entorno, los deportes al aire libre cobrar¨¢n protagonismo, contribuyendo a generar un estilo de vida saludable para los ciudadanos. Los vecinos podr¨¢n decidir entre practicar running en sus diferentes circuitos o dar un paseo por algunas de las sendas biosaludables. Adem¨¢s, Montegancedo facilitar¨¢ la pr¨¢ctica de otras actividades en contacto con la naturaleza como pueden ser la escalada, que se podr¨¢ llevar a cabo en un roc¨®dromo que est¨¢ proyectado en el parque, o las rutas en bicicleta por cualquiera de las v¨ªas habilitadas para ello. Los m¨¢s peque?os tambi¨¦n contar¨¢n con su espacio, pues este nuevo barrio dispondr¨¢ de parques de juegos e, incluso, de un ¨¢rea de interpretaci¨®n de la naturaleza que despertar¨¢ la curiosidad hacia el entorno natural de la zona. El proyecto tambi¨¦n pretende ser un ejemplo de ciudad abierta a los j¨®venes y aportar¨¢ 40.000 m² de terrenos para la ampliaci¨®n del campus de la Universidad Polit¨¦cnica de Madrid, que podr¨¢n destinarse a residencia universitaria, biblioteca o edificios docentes.

La ejecuci¨®n del barrio de Montegancedo permite al Ayuntamiento de Pozuelo de Alarc¨®n avanzar hacia un modelo de ciudad inclusivo, cerrando la brecha existente entre el barrio de La Caba?a y el campus universitario de la Universidad Polit¨¦cnica de Madrid. El nuevo ¨¢mbito posibilitar¨¢ la conexi¨®n entre ambas ¨¢reas, promoviendo los desplazamientos sostenibles mediante carriles para bicicletas o recorridos a pie. En definitiva, un paso al frente en la reactivaci¨®n econ¨®mica y social con un proyecto de transformaci¨®n urban¨ªstica sostenible pionero en nuestro pa¨ªs.