La juez notifica la legalidad de los contratos de varios inquilinos de Riba-roja que la Sareb cuestionaba

La juez de primera instancia n¨²mero 3 de Ll¨ªria notific¨® este martes a varios vecinos de un edificio propiedad de la Sareb que tienen ¡°derecho a ocupar el inmueble¡±, seg¨²n consta en el auto de uno de ellos. La sociedad privada con el mandato p¨²blico de vender los pr¨¦stamos e inmuebles adquiridos a entidades en crisis hab¨ªa recurrido al juzgado al no tener constancia de la legalidad de los contratos de alquiler de las viviendas del inmueble que adquiri¨® el 20 de octubre por impagos del prom...

La juez de primera instancia n¨²mero 3 de Ll¨ªria notific¨® este martes a varios vecinos de un edificio propiedad de la Sareb que tienen ¡°derecho a ocupar el inmueble¡±, seg¨²n consta en el auto de uno de ellos. La sociedad privada con el mandato p¨²blico de vender los pr¨¦stamos e inmuebles adquiridos a entidades en crisis hab¨ªa recurrido al juzgado al no tener constancia de la legalidad de los contratos de alquiler de las viviendas del inmueble que adquiri¨® el 20 de octubre por impagos del promotor. Consideraba que pod¨ªan estar en fraude de ley y ped¨ªa el desalojo de los inquilinos. La vista tuvo lugar en dos jornadas, el 1 y el 5 de febrero. Y esta ma?ana la magistrada envi¨® seis resoluciones a otros tantos implicados, que suman en torno a 18 familias, seg¨²n el vecino y abogado Juan Antonio Toledo. Los inquilinos esperan recibir el resto de autos pr¨®ximamente.

La amenaza de expulsi¨®n hab¨ªa causado un fuerte rechazo entre los vecinos que ve¨ªan peligrar de repente su vivienda de renta, aunque segu¨ªan desembolsando el alquiler de entre 400 y 500 euros al mes a la inmobiliaria del mismo propietario que la promotora, Nuevo Hogar Mediterr¨¢neo, explica Toledo. El alcalde la localidad, el socialista Robert Raga, y los vecinos se movilizaron el pasado fin de semana y el lunes y dieron a conocer a los medios de comunicaci¨®n su preocupaci¨®n por la situaci¨®n. Raga contact¨® con el vicepresidente valenciano y consejero de Vivienda, Rub¨¦n Mart¨ªnez Dalmau, de Unides Podem, que este mi¨¦rcoles visitar¨¢ Riba-roja para mostrar su apoyo y hablar con los vecinos.

El lunes, un representante del llamado banco malo ya contact¨® con el alcalde para mostrar su disposici¨®n a llegar a una acuerdo. Esta tarde, fuentes de la sociedad de gesti¨®n de activos procedentes de la reestructuraci¨®n bancaria reiteraron a este peri¨®dico su intensi¨®n de negociar, con la novedad de que hab¨ªa dado ¡°un paso atr¨¢s para desjudicializar¡± el caso, pidiendo a la juez que suspendiera la vista, motivo por el que present¨® un escrito. ¡°Se ha llegado a una situaci¨®n desafortunada a la que nunca se ten¨ªa que haber llegado¡±, indicaron. Esas mismas fuentes aseguraron que desconoc¨ªan las resoluciones del juzgado, notificadas a ¨²ltima hora de la ma?ana, y que las esperaban m¨¢s tarde. A?adieron que, en cualquier caso, la disposici¨®n a negociar es la misma con el objeto de solucionar la situaci¨®n de los inquilinos y as¨ª se la comunicaron con anterioridad al alcalde y al consejero a los autos de la jueza. La duraci¨®n de los contratos es variable, con un m¨¢ximo de siete a?os.

Juan Antonio Toledo, vecino y abogado, mostr¨® esta tarde su satisfacci¨®n por la decisi¨®n de la juez y asegur¨® que ¨¦l y otros vecinos ¡°valoran el gesto de la Sareb, del alcalde y el consejero¡±. Tambi¨¦n el alcalde se?al¨® a este peri¨®dico que lo importante es que las familias tienen un contrato legal y que la Sareb ha mostrado su intenci¨®n de llegar a acuerdos. ¡°Creo que los vecinos ya pueden estar tranquilos y ahora la Generalitat, el Ayuntamiento y Sareb debemos sentarnos a ver qu¨¦ arreglo podemos encontrar¡±, agreg¨®.

La mayor parte del capital de la Sareb (no llega al 55%) proviene de entidades privadas, si bien el principal accionista es el Fondo de Reestructuraci¨®n Ordenada Bancaria (FROB), de titularidad p¨²blica, que posee un poco m¨¢s de 45% del capital de la compa?¨ªa. ¡°La Sareb naci¨® para desinvertir los bienes transferidos de las antiguas cajas de ahorro y contribuir a la recuperaci¨®n de la econom¨ªa¡±, indica en su web. Su mandato expira en 2027 y su primer objetivo es desprenderse de su cartera de activos antes de esa fecha.

Sareb mantiene una buena relaci¨®n con la Generalitat, como muestra la venta el pasado diciembre a la Generalitat de 75 viviendas, que pasan a su parque p¨²blico y social, en una transacci¨®n cuyo precio se acerca a los cinco millones de euros. Sareb tambi¨¦n ha confirmado hoy que ha dado marcha atr¨¢s y renovar¨¢ el alquiler a 245 familias de Torrent y Alfafar que iba a desalojar de viviendas sociales, tras negociar tambi¨¦n con los ayuntamientos y la Generalitat.