Evergrande publica las cuentas atrasadas de sus dos ¨²ltimos ejercicios, con p¨¦rdidas de m¨¢s de 72.000 millones
La promotora inmobiliaria china mantiene su cotizaci¨®n suspendida en la Bolsa de Hong Kong desde marzo de 2022
La promotora inmobiliaria china Evergrande ha publicado finalmente sus cuentas de los ejercicios 2021 y 2022, en los que la compa?¨ªa registr¨® p¨¦rdidas por un importe agregado de 581.211 millones de yuanes (72.462 millones de euros), seg¨²n ha informado la empresa en un comunicado a la Bolsa de Hong Kong. En concreto, Evergrande sufri¨® p¨¦rdidas de 476.095 millones de yuanes (59.357 millones de euros) en el ejercicio 2021, unos n¨²meros rojos que logr¨® reducir en 2022 hasta 105.116 millones de yuanes (13.105 millones de euros). Las enormes perdidas se debieron, seg¨²n apuntan, a la devoluci¨®n de ti...
La promotora inmobiliaria china Evergrande ha publicado finalmente sus cuentas de los ejercicios 2021 y 2022, en los que la compa?¨ªa registr¨® p¨¦rdidas por un importe agregado de 581.211 millones de yuanes (72.462 millones de euros), seg¨²n ha informado la empresa en un comunicado a la Bolsa de Hong Kong. En concreto, Evergrande sufri¨® p¨¦rdidas de 476.095 millones de yuanes (59.357 millones de euros) en el ejercicio 2021, unos n¨²meros rojos que logr¨® reducir en 2022 hasta 105.116 millones de yuanes (13.105 millones de euros). Las enormes perdidas se debieron, seg¨²n apuntan, a la devoluci¨®n de tierras, la amortizaci¨®n de propiedades, p¨¦rdidas de activos y a los costes financieros.
En el ejercicio 2020, la promotora china hab¨ªa contabilizado un beneficio neto atribuido de 8.076 millones de yuanes (1.007 millones de euros), pero la deuda resquebraj¨® el negocio del gigante inmobiliario. La publicaci¨®n de las cuentas de la compa?¨ªa correspondientes a los dos ¨²ltimos ejercicios completos supone un paso adelante en los esfuerzos de Evergrande de volver a cotizar, despu¨¦s de que la negociaci¨®n de sus acciones fuera suspendida en marzo de 2022.
El parqu¨¦ de Hong Kong cort¨® en aquel momento la cotizaci¨®n a la espera de un ¡°anuncio con informaci¨®n privilegiada¡±. Si bien en ese momento sus t¨ªtulos se hab¨ªa revalorizado un 4%, el hecho de que a lo largo de 2021 la compa?¨ªa hubiese perdido casi el 90% de su valor en Bolsa hizo que se tomaran precauciones al respecto. Adem¨¢s, ese mismo a?o, en enero, hab¨ªa pasado por otra suspensi¨®n debido a una sentencia que les obligaba a demoler 39 edificios por problemas con las licencias.
El pasado mes de marzo, el conglomerado chino anunci¨® un plan para llevar a cabo la reestructuraci¨®n de una parte de su deuda offshore, que asciende a 140.284 millones de yuanes (17.490 millones de euros). El gigante inmobiliario chino, acuciado por las dificultades para hacer frente a un pasivo estimado en unos 300.000 millones de d¨®lares (267.137 millones de euros), hab¨ªa incumplido el plazo autoimpuesto para dar a conocer a final de 2022 su plan de reestructuraci¨®n.
Los problemas del gigante inmobiliario comenzaron 2019, cuando la compa?¨ªa anunci¨® resultados negativos por primera vez. Posteriormente, en 2020, la posici¨®n financiera de muchas inmobiliarias chinas empeor¨® despu¨¦s de que Pek¨ªn anunciase restricciones al acceso a financiaci¨®n bancaria a las promotoras que, como Evergrande, hab¨ªan acumulado un alto nivel de deuda apoyando durante a?os su crecimiento en agresivas pol¨ªticas de apalancamiento.
Ya en 2021, sus elevados niveles de deuda pusieron en alerta a algunas empresas de calificaci¨®n crediticia y a Pek¨ªn. El problema de la deuda de Evergrande ha afectado al sector inmobiliario de China, un pilar de la segunda econom¨ªa m¨¢s grande del mundo. De hecho, en los resultados sobre la evoluci¨®n del pa¨ªs asi¨¢tico durante el segundo trimestre de 2023, el gasto en promoci¨®n inmobiliaria se contrajo un 7,9% con respecto al a?o pasado y pierde un 7,2% en lo que va de a?o.
Las p¨¦rdidas que se han hecho p¨²blicas este lunes no han sorprendido a los analistas, aunque las empresas que la auditan (Prism Hong Kong y Shanghai Limited), han manifestado en el comunicado que esta informaci¨®n no es suficiente para hacerse una idea de la situaci¨®n financiera de Evergrande, porque no se ha podido obtener evidencia de auditor¨ªa suficiente.
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