C¨®mo estrenar el a?o con un lavado de cara en su casa: tendencias en reformas y decoraci¨®n

Muchas de las viviendas de segunda mano que se venden necesitan alguna mejora. En algunos casos basta con un simple lavado de cara y en otras hay que rehacer por completo. En el a?o que acaba se han realizado en Espa?a en torno a 1,8 millones de reformas (de mayor o menor calado) en viviendas, alrededor del 1% m¨¢s que en 2023, y el presupuesto medio gastado por los due?os de los inmuebles ha rondado los 7.000 euros, de acuerdo con los datos de la Asociaci¨®n Nacional de Distribuidores de Cer¨¢mica y Materiales de Construcci¨®n (Andimac), que pronostica un volumen de actuaciones similar de cara al siguiente ejercicio. ¡°Para 2024 el sector de la reforma y rehabilitaci¨®n esperaba una peque?a ca¨ªda porcentual, finalmente revertida debido, fundamentalmente, al mejor comportamiento de la compraventa de vivienda usada y de la econom¨ªa¡±, indica Sebasti¨¢n Molinero, su secretario general.

Seg¨²n un informe de la patronal y Nielsen, los propietarios que tienen intenci¨®n de realizar mejoras en su vivienda en los pr¨®ximos seis meses se van a decantar por meter mano al ba?o y la cocina, seguido de las habitaciones y la rehabilitaci¨®n energ¨¦tica de la vivienda, un aspecto que cobra cada vez m¨¢s fuerza. De media, la intenci¨®n de los encuestados es mejorar 1,5 espacios. M¨¢s de la mitad (el 51,7%) tiene previsto un presupuesto de hasta 4.000 euros y solo un 21,8% calcula que gastar¨¢ m¨¢s de 8.000 euros.

Los propietarios que acometan estas mejoras se van a encontrar con un abanico de posibilidades. La plataforma del hogar Habitissimo destaca tres elementos b¨¢sicos para conseguir impacto en una vivienda: la iluminaci¨®n, el pavimento y los peque?os arreglos.

Respecto a la renovaci¨®n de suelo, la madera sigue siendo uno de los materiales m¨¢s solicitados, aunque en 2025 sube de tono. ¡°Seguimos con el roble, pero empiezan a destacar los tonos m¨¢s te?idos, entre roble y nogal¡±, dice la interiorista Pia Capdevila.

La madera tambi¨¦n se ha convertido en una opci¨®n para revestir paredes, ya que aporta un toque de calidez y consigue ambientes agradables gracias a su efecto natural. Estos paneles decorativos de madera pueden ser instalados en cualquier espacio de la vivienda, incluso en cocinas y ba?os. ¡°Podemos usar paneles o tablas, un m¨¦todo sencillo y econ¨®mico; podemos utilizar laminados para paredes con lamas ya preparadas, con o sin sistema clic; y finalmente tenemos el m¨¦todo machihembrado, que consiste en utilizar tablas de madera a las que se les realiza una serie de rebajes o mecanizados para que puedan encajar¡±, indican en Gabarr¨®, compa?¨ªa que distribuye madera aserrada, suelos de madera, de bamb¨² y tecnol¨®gicos, tableros y piedra acr¨ªlica.

Otra alternativa para decorar las paredes de la casa son los papeles pintados con texturas y relieves y, como novedad, vuelve el tapizado textil, de acuerdo con Capdevila. Esta interiorista de Barcelona destaca el gusto por las formas org¨¢nicas en las piezas de mobiliario y un punto de estilo retro en butacas y sillas.

Para los propietarios m¨¢s conservadores que no quieren arriesgar en las paredes y se decantan por una mano de pintura lisa, son caballo ganador los tonos claros y neutros que aportan luminosidad y amplitud. Aunque si se trata de seguir la moda, el color del a?o 2025 de Pantone es el moca (la tonalidad 17-1230 o Mocha Mousse).

La cer¨¢mica hace tiempo que ha conquistado todas las estancias de la casa, m¨¢s all¨¢ del ba?o y la cocina, gracias a las piezas que simulan la madera o la piedra natural. De cara al nuevo a?o, son tendencia los suelos y paredes cer¨¢micas que mezclan los estilos retro y el dise?o digital y que emplean los tonos rojo, amarillo, azul, morado y fucsia, seg¨²n la Asociaci¨®n Espa?ola de Fabricantes de Azulejos y Pavimentos Cer¨¢mico (Ascer).

Mezcla de materiales

Para Mar¨ªa Jos¨¦ G¨®mez, propietaria del estudio de interiorismo Luzio Studio, la naturaleza seguir¨¢ siendo un elemento clave en la decoraci¨®n. Ella apuesta por elementos arquitect¨®nicos y piezas de mobiliario que merezcan ser recuperados y embellecidos, con accesorios que a?adan texturas y personalidad, ya que considera que el upcycling (reciclaje) seguir¨¢ ganando terreno en 2025, d¨¢ndole una segunda oportunidad a piezas antiguas. Para G¨®mez, la iluminaci¨®n decorativa cobrar¨¢ una mayor relevancia, con las l¨¢mparas tipo escultura como protagonistas.

En ba?os y cocinas se apuesta por los muebles que maximizan el almacenamiento y permiten una organizaci¨®n eficiente. Tambi¨¦n por la grifer¨ªa con sistemas de ahorro de agua o sensores t¨¢ctiles. ¡°Estas caracter¨ªsticas no solo reducen el consumo, sino que tambi¨¦n a?aden comodidad y un toque de lujo¡±, dicen en la plataforma de mejoras del hogar Habitissimo. Aunque si se trata de ba?os reducidos, la mejor opci¨®n son los muebles y sanitarios suspendidos y lavabos con menos profundidad. Es buena idea prescindir de una repisa usando el propio lavabo para colocar peque?os objetos.

Las obras que mejoran la eficiencia energ¨¦tica son cada vez m¨¢s demandas. Lo que buscan los propietarios con estas intervenciones es el ahorro en las facturas (muy importante para el 65% de los consumidores), la salubridad de los materiales (valorado por el 62%) y el confort t¨¦rmico (prioritario para el 60%), seg¨²n Andimac. El cambio de calefacci¨®n es imprescindible para lograrlo. Las calderas muy antiguas tienden a ser ineficientes, tanto en t¨¦rminos energ¨¦ticos como econ¨®micos. ¡°Sustituirlos por tecnolog¨ªas modernas, como bombas de calor, calderas de condensaci¨®n o sistemas h¨ªbridos, no solo optimiza el consumo de energ¨ªa, sino que tambi¨¦n se alinea con las metas de sostenibilidad¡±, sostienen en Habitissimo.